Grundstück inkl. Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Angeboten wird ein projektiertes Grundstück in guter Wohnlage von Maintal-Hochstadt, auf dem ein schönes 1-Familienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten geplant wurde. Die Baugenehmigung und weitere Ausführungen wie Statik etc. liegen bereits vor und sind im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus ist in konventioneller Massivbauweise mit einem Kellergeschoss (2 Räume zzgl. Hausanschlussraum und HWR), Erdgeschoss (Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Terrasse), einem Obergeschoss (3 Räume und 2 Tageslichtbäder) und einem Dachgeschoss (3 Räume und Terrasse) geplant. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls geplant. Das Kellergeschoss könnte noch zusätzlich zu Wohnzwecken bzw. zur wohnlichen Nutzung ausgebaut werden. Das Mehrfamilienhaus wird ebenfalls in konventioneller Massivbauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einem Kellergeschoss geplant. Die hausinterne Erschließung im Mehrfamilienhaus erfolgt über ein Treppenhaus, durchgehend vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Untergeschoss sind die Kellerräume der Wohnungen sowie der Technikraum untergebracht. Ansonsten dient das Gebäude in allen weiteren Geschossen zu Wohnzwecken. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist mit 8 Stellplätze als Doppelparker geplant. Alternativ wäre das Projekt auch fertiggestellt zu einem Kaufpreis von 3.7 Mio € zu verkaufen. Als Asset oder auch als Share Deal möglich. Weitere Option: Wir bieten vom selben Verkäufer auch ein weiteres projektiertes Grundstück in guter Wohnlage in Hattersheim nahe dem Main an, auf dem ein schönes 1-Familienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten geplant wurde. Die geplante Wohnfläche liegt hier bei ca. 559m². Gerne können beide Grundstücke als Paket erworben werden.

Hinweise und nützliche Informationen: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren. 4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de 5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s 6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme. 8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie