Online seit: 11.11.2024
Startup - Location in der City von FN perfekt für - Einzelhandel - Kosmetik - Ausstellung - Bistro
88045 Friedrichshafen2.300 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
80 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Personenaufzug
Eckdaten
| Kaltmiete: | 2.300 € |
| Warmmiete: | 2.680 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Nebenkosten: | 380 € |
| Kaution: | 4.600 € |
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100 m². Im vorderen Bereich der Gewerbeeinheit befindet sich die Verkaufs-/Ausstellungsfläche - im hinteren Teil eine Teeküche und 3 WC´s.
Diese großzügige und exklusive Verkaufsfläche eignet sich besonders gut als Einzelhandelsfläche im Bereich Einzelhandel - Ausstellung - Kosmetik. Auch ein Bistro wäre denkbar, eine Bistro-Genehmigung liegt vor!
Großflächige und bodentiefe Schaufensterfronten bieten viel Platz für Ihre Werbung sowie einen perfekten Einblick für Kunden in die Räumlichkeiten.
Im Untergeschoss stehen 2 Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter zur Verfügung.
Ausstattung
* Bistrogenehmigung liegt bereits vor
* DV Verkabelung
* OWA Decke
* Teeküche
* Lager
* Große, bodentiefe Schaufensterfronten
* 3 Sanitäranlagen inkl. Behinderten-WC)
* 2 TG Stellplätze ( je 95,00 €/ TG zzgl. NK)
* moderne und hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
Lage
Zentrale Lage in Friedrichshafen, direkt am Eingangspunkt zur Innenstadt und Stadtpark mit einer hohen Frequentierung an Laufkundschaft.
Sonstiges
Kaltmiete 2300,00 €
NK. 380,00 €
Warmmiete 2680,00 €
zzgl. 19% UmSt. 509,20 €
Gesamtmiete 3189,20 €
Exposé-ID: 17293171 | Referenz-ID: 688
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FriedrichshafenLadenflächenUmkreis 20kmbis 2.530 €ab 2 Zimmer
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