ca. 417 m² Produktions-/ Hallenfläche in Roggentin

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 417 m2 Produktion-/ Halle-/ Lagerfläche. Lager/Produktionsfläche: Neubau Fertigstellung im Jahr 2022 ca. 330 m2 Temperierbare, vollklimatisierte Produktions-/Lagerhalle Sanitäranlagen vorhanden Starkstrom UKB: ca. 7m Temperaturregelung von 4 bis 40 °C Luftfeuchtigkeit von 20 bis 90 % Vollständiger Luftaustausch innerhalb einer Stunde Technische Ausstattung: Große Klima- und Belüftungsanlage Energiesparendes Kühl- und Heizdeckensystem (temperiertes Wasser durch Schläuche an Decke, Wänden und Boden) Wärmeversorgung durch Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 30 kW/p zur Stromversorgung Nutzungsmöglichkeiten: Produktion oder Lagerung anspruchsvoller Produkte Hallenfläche: ca. 83 m² Hallenfläche getrennt von der Produktionshalle durch ein elektrisches Tor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m) Ausgestattet mit einem großen elektrischen Außentor ([BxH] ca. 3,5m x3,5m) Verdichteter Boden für Anlieferungen mit einem 40t LKW Stellplätze am Objekt vorhanden Bürooptionen: Möglichkeit zur Bereitstellung eines separaten Bürocontainers bei Bedarf Bestehender Mieter: Die Halle wird von zwei Mietern genutzt. Der andere Mieter besteht aus einem offenen, freundlichen und jungen Team, welches Insekten verarbeitet und mit diesen handelt. Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 015 7577 65183 – Fabiola Kolloßa

Photovoltaikanlage mit 30 kW/p zur Stromversorgung Brandmeldeanlage vorhanden Videoüberwachte Alarmanlage Alarmanlage ist an eine Sicherheitsfirma angeschlossen

Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Quelle: Warehousesupplystoragefactoryinventoryareablurabstractforbackground@qualitystock Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben