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Schön geschnittene 4 Zimmerwohnung auf der "Belle Etage"

Aalborgring 00, 24109 Melsdorf

169.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit Fenster

Eckdaten

Kaufpreis:	169.000 €
Hausgeld:	224 €
Provision:	3.800 €

Wohnfläche:	78 m²
Nutzfläche:	12 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1968
Letzte Modernisierung:	2021
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	04.01.2029
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	99 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Aalborgring 00, 24109 Melsdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses 8 Familienhaus wurde 1968 am äußersten Rand von Mettenhof errichtet. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, diese verteilen sich wie folgt: Ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, ein Badezimmer, 1 WC sowie einem geräumigen Flur. Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 12 m² sowie ausreichend Parkraum vor der Haustür abgerundet. Das Haus erhielt vor ca. 10 Jahren eine Wärmedämmung beider Fassaden.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk in dem sehr gepflegten und ruhigen 8 Familienhaus. Der optimal zur Sonne ausgerichtete Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen Blick ins Grüne. Der Grundriss gibt der Wohnung ein tolles Raumgefühl und ist optimal. Das Badezimmer wurde mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Vor dem Haus sind ausreichend Parkflächen die nur den Bewohner zur Verfügung stehen.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig am Rande von Mettenhof in 100 m fängt der Kreis Rendsburg-Eckernförde an. Eine Bushaltestelle ist in 100 m Entfernung gelegen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar.

Stadt & Land Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Peter Faß

Impressum

Exposé-ID: 17301064

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