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    Online seit: 25.11.2024

    Reetgedecktes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage!

    18574 Garz
    470.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    1.514 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 470.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Reetgedecktes Landhaus - verfügbar voraussichtlich ab April 2025 - - Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich - massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung) - Doppelcarport Gemarkung: Dumsevitz bei Garz Flur: 3 Flurstück: 71/1 Grundstücksgröße: ca. 1.514 m² - Wohnfläche: ca. 210 m² - Nutzfläche gesamt: ca. 300 m² Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.

    Lage

    Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt. Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack. Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind! Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    Logo Herr Bernd Gögge

    GÖRU Immobilien

    Herr Bernd Gögge

    Impressum

    Exposé-ID: 17692630  |  Referenz-ID: 0826


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