Großes Grundstück (Bauland / Streuobstwiese) mit Abrisshaus zu verkaufen!

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 8130 m² großes Grundstück in einer sehr guten Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit einer alten Scheune und zwei Garagen und einem alten Bergkeller. Das Haus und die Scheune sind aufgrund des baulichen Zustandes als Abrissobjekte eingewertet. Ein Teil des Grundstückes (ca. 2000 m²) ist im Altlastenkataster als Altdeponie gelistet. Diese ist nach Auskunft des Landratsamtes saniert und abgedeckt. Dies ist bei der Bewertung des Grundstückes mit berücksichtigt. Auf den Grundstück befindet sich weiterhin ein kleiner Teich und ein Brunnen, der aber schon lange nicht benutzt wurde. In der Straße oberhalb des Grundstückes liegen Wasser- und Abwasser an. Aufgrund der Hanglage ist beim Bau eines Einfamilienhauses eine Hebeanlage erforderlich, evtl. besteht auch die Möglichkeit der Errichtung einer vollbiol. Kleinkläranlage. Diese Grundstück ist Teil eines Grundstückspaketes, welches nur zusammen verkauft wird. Zu dem Grundstückspaket gehört u.a. das Nachbargrundstück (Bauland Flur 174/1) Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Videolink: https://youtu.be/qKvkokpOGxs

Das Grundstück ist im nördlichen Bereich (ca. 2400 m²) dem Innenbereich nach § 34 BauGB zuzuordnen und im südlichen Bereich (ca. 5730 m²) dem Außenbereich nach § 35 BauGB. Es exisitert kein Flächennutzungsplan und auch kein Bebauungsplan.