Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 27.11.2024

    Beleggingsobject: 6-appartementenwoning met ca. 8% bruto rendement, centraal gelegen in Altlay, vlakbij de luchthavens Hahn en Zell

    56858 Altlay
    269.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    584 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56858 Altlay
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Aangeboden wordt een flatgebouw van voor 1900, dat solide is gebouwd op een bouwgrond van 584 m². Het biedt in totaal ongeveer 185 m² woonruimte, verdeeld over 6 appartementen. In 2004 is het voormalige woongebouw opgedeeld in 6 appartementen, inclusief moderniseringen en renovaties. Alleen de centrale verwarming op olie stamt uit 1997. De appartementen worden allemaal verhuurd op basis van een vaste huurprijs, sommige voor meerdere jaren. Vanwege de nabijheid van Frankfurt/Hahn Airport is er een constante vraag van werknemers van de bedrijven die daar gevestigd zijn. Volgens de eigenaar bedragen de maandelijkse huuropbrengsten € 2.550, inclusief vaste exploitatiekosten. Er zijn twee appartementen per verdieping. De grootte van de individuele appartementen varieert tussen 26 en 38 m² en zijn vrijwel identiek ingedeeld. Elk appartement heeft een badkamer (douche, wc), een keuken en een woon/slaapruimte.

    Ausstattung

    Houd er rekening mee dat de foto's van het Appartement Links EG, de appartementen op de bovenste verdieping en het Appartement Links DG oudere foto's zijn, omdat ze verhuurd waren en niet toegankelijk. We willen u er ook op wijzen dat, uit respect voor de huurders, alleen de onverhuurde ruimtes kunnen worden bekeken tijdens de eerste bezichtigingsafspraak.

    Lage

    Het huis is centraal gelegen in het Hunsrück-dorp Altlay, tussen de luchthaven Hahn en Zell (Moezel), beide op ongeveer 10 minuten afstand. De locatie is ideaal voor wie een goede verbinding met het vliegveld nodig heeft en de Moezel binnen handbereik wil hebben. Er zijn 2 restaurants in het dorp, de dagelijkse benodigdheden worden met busjes naar het dorp gebracht. De dichtstbijzijnde winkelmogelijkheden zijn in Kirchberg, Sohren en Zell, elk op ongeveer 10 minuten afstand, waar zich ook alle scholen, artsen, ziekenhuis (Zell), winkelcentra, zwembad, enz. bevinden. Wandelaars voelen zich vooral thuis in de weiden en bossen rondom Altlay, en de toeristische attracties van de Middenmoezelvallei liggen voor de deur, dus er is altijd genoeg afwisseling. De goede verbinding met de luchthaven Frankfurt-Hahn en een goed ontwikkeld wegennet zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa.

    Sonstiges

    De vloeroppervlakte en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de informatie verstrekt door de verkoper. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. btw) van de notariële koopsom. Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst. Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij het kopen van onroerend goed, maar bieden ook een gratis taxatie aan als u wilt verkopen. Iets interessants ontdekt? Vraag ons om een bezichtiging of een exposé.
    Logo Frau Verena Wagner

    Immohu Immobilien Service Mosel Hunsrück

    Frau Verena Wagner

    Impressum

    Exposé-ID: 17820920  |  Referenz-ID: 24525


    Ähnliche Immobilien

    • Renditeobjekt: 6-Apartmenthaus mit ca. 8 % Bruttorendite, in zentraler Lage in Altlay, nahe Flughafen Hahn und Zell33 Bilder

      Renditeobjekt: 6-Apartmenthaus mit ca. 8 % Bruttorendite, in zentraler Lage in Altlay, nahe Flughafen Hahn und Zell

      Altlay

      185 m²

      7 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • Investment property: 6-apartment building with approx. 8% gross yield, in a central location in Altlay, near Hahn Airport and Zell33 Bilder

      Investment property: 6-apartment building with approx. 8% gross yield, in a central location in Altlay, near Hahn Airport and Zell

      Altlay

      185 m²

      7 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • Modular Haus QO140q hier auch wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage im Ortskern von Würrich für 330.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten etc. ca. 11%, Kran, Transport plus Stellen, Nebenkosten)7 Bilder

      Modular Haus QO140q hier auch wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage im Ortskern von Würrich für 330.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten etc. ca. 11%, Kran, Transport plus Stellen, Nebenkosten)

      Würrich

      97 m²

      7 Zimmer

      226.000 €

      Kaufpreis

    • Zell-Merl-Mühlental - Nutzung als Pension - FeWo. Mehrgenerationenhaus oder Mietshaus möglich50 Bilder

      Zell-Merl-Mühlental - Nutzung als Pension - FeWo. Mehrgenerationenhaus oder Mietshaus möglich

      Zell

      230 m²

      8 Zimmer

      135.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage in Mastershausen33 Bilder

      Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage in Mastershausen

      Mastershausen, Zum Mautzbach 9

      176 m²

      8 Zimmer

      178.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf