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    Online seit: 28.11.2024

    exzelentes Baugrundstück (erschlossen, aber noch nicht Endabgerechnet) in Traben mit Fernsicht über die Mosel und Weinberge

    56841 Traben-Trarbach
    115.000 €
    Kaufpreis
    933 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 115.000 €
    Käufercourtage: 3,87 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56841 Traben-Trarbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Über den Dächern von Traben-Trarbach (Trarbach) mit herrlicher Weitsicht über die Mosel bis zu hin zu den Weinbergen der Jugendstilstadt, können Sie nun ein besonderes Baugrundstück erwerben. Dieses erschlossene Grundstück, in absolut bester Lage der Stadt, kann mit einer stattlichen Größe von 933qm punkten. Es befindet sich in der obersten Reihe des Neubaugebietes "Königsberg" und somit können Sie nach Fertigstellung ihres Hauses in nur ein paar Minuten zu Fuß den schönen Wald des Mont Royal erreichen sowie auch die Annehmlichkeiten einer Stadt. Trotz der sehr ruhigen und exklusiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gesundheitliche Versorgungen sowie ein ausgeprägtes Freizeitangebot zu finden und das überwiegend in fußläufiger Entfernung. Da Sie dieses Grundstück aus "privater Hand" kaufen, ist es ohne Bebauungspflicht.

    Ausstattung

    -leichte Hanglage, -direktem Zugang zur öffentl. Straße mit allen notwendigen Versorgungen, - Neubaugebiet Teil 3 / am Königsberg - 933m² Grundstücksgröße - ca. 23,70m breit - ca. 39,37m lang - Blick über die Stadt, Mosel und Weinberge, - Sonnengrundstück - Ohne Bebauungspflicht

    Lage

    Der Ort/die Lage von Traben-Trarbach an der Mosel: Genau in der Mitte zwischen Trier und Koblenz, am Rande eines der größten zusammenhängenden Waldgebietes Europas (Hunsrück und Eifel) liegt die Jungendstilstadt Traben-Trarbach an der Mosel. Eine Stadt die idyllisch in einer einzigartigen Wein- und Kulturlandschaft eingebettet ist. Traben-Trarbach kann mit seinen historischen Gebäuden aus der Jugendstielzeit protzen und zählt auf eine sehr hohe Anzahl von Gästebesuche in der Saison. Im Winter sind die Hotels und Pensionen während des unterirdischen Wei(h)nachtsmarkt vollkommen ausgebucht. Traben-Trarbach an der Mittelmosel kann schon einiges an Gastronomie, Gaumen-und Freizeitfreuden seinen Gästen bieten. Ob guten Wein, ausgefallene Speisen oder ein fröhliches Zusammensein, hier finden Sie eine große Auswahl an Aktivitäten, die einen Urlaub und das "immer hier wohnen" zur schönsten Zeit des Jahres machen wird. Durch die Ayurveda-Klinik, das Buda-Museum, das Mittelmosel-Museum und das bekannte Thermalwasser-Bad wird das Angebot komplettiert. Wanderer, Moutenbiker, Motorrad- oder Motorbootfahrer nutzen die Stadt Traben-Trarbach als Ziel- und Ausgangspunkt. Eine gute Infrastruktur für Ihre Familie! Einkaufszentren, alle notwendigen Schulen, mehrere Kindergärten, eine große Auswahl von Ärzten mit verschiedenen Fachrichtungen, 2 Apotheken, einen Busbahnhof und einen Bahnhof der Bahn, ein Hallenthermalbad, viele Vereine und Freizeitmöglichkeiten.... alle das steht für Sie bereit. Arbeitsplätze im Weinbau, Handwerk, Handel oder Industrie werden in oder rund um Traben-Trarbach angeboten. Somit ist auch eine rege Nachfrage nach Wohnraum vorhanden. Links zur Stadt Traben-Trarbach: SWR Film von Traben-Trarbach https://www.youtube.com/watch?v=uRp17lRY4y4&t=1455s und https://youtu.be/fBvrjLlcTDk Entfernungen nach Traben-Trarbach von .... in km: 30 Cochem an der Mosel 50 Trier 80 Koblenz 90 Belgische Grenze 95 Saarbrücken 100 Mainz

    Sonstiges

    Der Bebauungsplan kann auf der Internetseite der Stadt Traben-Trarbach eingesehen werden. Das Grundstück ist erschlossen, aber die Kosten noch nicht endabgerechnet. Exklusive Lage !

    Dokumente

    Lage in Deutschland, Rheinland-Pfalz, Stadt Traben-Trarbach.pdfLage Bauplatz über der Stadt Traben-Trarbach .pdfVita .pdfVorstellung Firma RS-Immobilien.pdfPartner National .pdfAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) RS-Immobilien.pdfWiderrufsbelehrung / Formular.pdf
    Logo Dipl. Bankfachwirt / SpK-Betriebswirt  Ralf  Scherer

    RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück

    Dipl. Bankfachwirt / SpK-Betriebswirt Ralf Scherer

    Impressum

    Exposé-ID: 17876066  |  Referenz-ID: 604


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