Online seit: 28.11.2024
***Ladenfläche in der Hermeskeiler Innenstadt zu vermieten***
54411 Hermeskeil2.700 €
Kaltmiete
555 m²
Verkaufsfläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 2.700 € |
| Warmmiete: | 3.200 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 2,38 Kaltmiete inkl. MwSt. |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Kautionstext: | 2 Kaltmiete |
Beschreibung
Das Geschäft bietet ihren Kunden ausreichend Parkplätze, eine unvergleichliche Einkaufserfahrung und maximale Flexibilität beim Zugang. Durch die perfekte Lage ermöglicht es Ihnen als Unternehmen, verschiedene Kundensegmente anzusprechen und einen Wettbewerbsvorteil zu erlangen.
Ab sofort wird das ca. 550 m² große Ladenlokal, 90 m² Nutzfläche, angeboten.
Die Zukunft mit Ihrem Gewerbe in Ihren gewerblichen Räumlichkeiten steht nichts mehr im Wege.
Ausstattung
Gesucht wird eine langfristige Anmietung.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre Branche über Ihren Expansionsmitarbeiter mit, der uns in kurzen Sätzen Ihr Konzept vorstellen wird.
Die monatliche Warmmiete beträgt 3200,00 € zuzüglich 19 % MwSt.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Hermeskeil, direkt an der Fußgängerzone. Die Lage ist TOP. Viel befahren Straße. Alle Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle auf dem Donatusplatz, ist 140 Meter entfernt. Insgesamt ist die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sehr gut.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 201.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Provision beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit ab 3 Jahren, 2,38 der Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 4 Jahren, beträgt die Provision 4,76 der Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Wüstenrot Immobilien
Herr Sandro Mezzarano
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 6503 9523963
- Telefonisch (Mobil): +49 177 6542977
Exposé-ID: 17878016 | Referenz-ID: WI 45883
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