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Großzügiges Baugrundstück in Ehekirchen zu verkaufen - Ein Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen Ihrem Immobilienprofi vor Ort

86676 Ehekirchen

215.600 €

Kaufpreis

980 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	215.600 €
Käufercourtage:	Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Angaben zur Provision:	Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Grundstück:	980 m²
Grundstückstyp:	Wohnen

Energieausweis liegt vor:

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Standort

86676 Ehekirchen

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Ausstattung

- Verkauft wird hier das Baugrundstück mit ca. 980 m² - Die genaue Fläche wird mit dem notariellen Kaufvertrag und der Vermessung geregelt - Änderungen sind noch möglich (Nach Absprache) – ausschlaggebend ist der Kaufvertrag - Die Kosten für die Erschließung trägt der Erwerber - Aktuell ist dies eine Flurnummer - Die Bebauung ist selbständig mit dem Bauamt zu klären - Zufahrt über die geplante Zufahrtsstraße ca. 8,5 m Gesamtbreite (Wegerecht & Dienstbarkeit) - Ver- und Entsorgungsleitungen über die Zufahrt geplant (Dienstbarkeit) Der Kaufpreis pro m² beträgt 220,00 €. Sollten Sie mehr über dieses Grundstück erfahren wollen, kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu. Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage

Walda ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört. Zur Gemarkung gehören außerdem das Kirchdorf Schainbach und die Einöden Auhof und Aumühle. Walda mit Auhof und Aumühle zählt 160 und Schainbach 137 Einwohner. Walda liegt südlich von Ehekirchen auf den flachen tertiären Höhen der Aindlinger Terrassentreppe. Naturräumlich gehört es also zur Donau-Iller-Lech-Platte, die wiederum Teil des Alpenvorlandes ist, eine der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Direkt östlich von Walda beginnt das Donaumoos, in dem sich bereits der Ortsteil Schainbach befindet. Der Ort Walda, der mit dem direkt nordöstlich angrenzenden Schainbach nahezu zusammengewachsen ist, liegt direkt an der nordsüdlich verlaufenden Staatsstraße 2035 von Neuburg an der Donau nach Augsburg. Auhof und Aumühle befinden sich nördlich der Kreisstraße ND 13, die von Walda nach Rain am Lech führt. Nördlich von Walda und Schainbach liegen Ried und Schönesberg, westlich Weidorf, südlich der Pöttmeser Ortsteil Schorn und östlich bereits mitten im Moos der Königsmooser Ortsteil Klingsmoos.

Sonstiges

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 info@sowa-immobilien.de Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 8/23

SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter

Frau Sonja Walter

Impressum

Exposé-ID: 18274660 | Referenz-ID: 2024-0065-12-05-SW

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