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- Bauträgergrundstück!

21376 Salzhausen

749.700 €

Kaufpreis

3.105 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	749.700 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Grundstück:	3.105 m²
Grundstückstyp:	Wohnen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

21376 Salzhausen

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Beschreibung

Diese beiden Flurstücke mit insgesamt 3.105 m² Fläche werden zum Verkauf angeboten. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 13 „Lüneburger Straße“, 5. Änderung. Das obere Flurstück ist 1.638 m² groß und mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches frei von Wohnnutzung übergeben werden kann. Das an die Straße angrenzende Flurstück mit 1.467 m² ist mit einem vermieteten Zweifamilienhaus sowie mehreren Ställen bebaut. Es gilt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3, die Flurstücke bilden ein Mischgebiet mit maximaler Bebauungshöhe von zwei Vollgeschossen und einer Mindestgrundstücksgröße von 800 m². Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gern zukommen lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Lage

Salzhausen liegt in der Lüneburger Heide in Niedersachsen. Der nächstgrößere Ort ist Winsen (Luhe), etwa 15 km entfernt. Salzhausen verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium. Die Gemeinde Salzhausen umfasst die Ortsteile Salzhausen, Luhmühlen, Oelstorf und Putensen, sowie die Gehöfte Lobke, Röndahl und Schnede 12. Salzhausen besticht mit Ihrer umfassenden Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch ihre eiszeitlich geprägte Moränenlandschaft, die Hohen Geest, aus. Durch Salzhausen verläuft die Deutsche Ferienroute Alpen–Ostsee.

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wentzel Dr. Franchise GmbH

Herr Philipp Dous

Impressum

Exposé-ID: 18483052 | Referenz-ID: W-K-LG-24-030-P

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