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    Online seit: 13.12.2024

    Naturliebhaber gesucht für individuelle und gemütliche Wohnung mit Holzbalkendecke

    61276 Weilrod
    239.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61276 Weilrod
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen was Besonderes? Offen geschnitten, großzügig und modern aber trotzdem gemütlich? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Verbindung zur Natur schätzen und ein behagliches Zuhause suchen. Mit der Holzbalkendecke und den Holztüren ist Urlaubsatmosphere garantiert. Wenn Sie die Wohnung betreten, sind Sie bereits mitten drin im großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die langgezogene Gaube mit den vielen Fenstern spendet von allen Seiten Licht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Der restliche Raum eignet sich als Wohn- und Essbereich und bietet sogar Platz für eine Büro- oder Leseecke. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe und gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit Kochinsel fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen. Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt! Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Haushälfte oder mehrere einzelne Wohnungen zu kaufen. Sprechen Sie mich dazu bitte an. Sie denken, das könnte die Wohnung sein, die Sie schon lange suchen? Dann nutzen Sie unseren exklusiven 360-Grad Rundgang für mehr Details. Natürlich ersetzt kein Bild und kein Video eine persönliche Führung vor Ort. Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken! HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu,

    Ausstattung

    Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997 Dachgeschosswohnung (1. Etage) 2 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche Einbauküche mit Kochinsel Balkon mit Westausrichtung Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen Doppelt verglaste PVC Fenster Elektrische Rollläden Gegensprechanlage Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon Öl-Heizung BJ 1997 Glasfaserausbau erfolgt aktuell 9 Parkplätze vor dem Haus Keller Wasch-/Trockenraum Fassadenrenovierung in 2023 Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023 Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig. Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer Sackgasse. Die Umgebung ist von Natur geprägt und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der idyllischen Lage, erfreuen Sie sich einer guten Anbindung. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können. Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdfLiegenschaftskataster.pdf.pdfEnergieausweis.pdf.pdf
    Logo Frau Katharina Liebetrau

    FALC Immobilien Hochtaunuskreis

    Frau Katharina Liebetrau

    Impressum

    Exposé-ID: 18637106  |  Referenz-ID: FALC-KaLi-32808


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