Online seit: 25.12.2024

Moderne möblierte Senioren-Wohnung 06 mit ca. 44 m² mit Fahrstuhl, EBK in Körle für Investor mit WBS

34327 Körle

114.000 €

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	114.000 €
Käufercourtage:	3,00 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Angaben zur Provision:	3,00 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wohnfläche:	43,81 m²
Grundstück:	1.224 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	2018
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2033-03-08
Energieverbrauchskennwert:	60 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	2018

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Standort

34327 Körle

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne möblierte große 1 ZKB-Wohnung Nr. 06 im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 43,81 m² mit Südbalkon. Zum Immobilienangebot gehört ein Keller und Stellplatz. Die Wohnung wurde in 2017 mit öffentlichen Mittel vom Land Hessen gebaut, d.h. der Käufer kann anteilig ein günstiges Darlehen von 1 % Tilgung und Zinssatz von 0,85 % für 15 Jahre übernehmen; solange dauert auch die Mietpreisbindung. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

großer Südbalkon Böden: Kunststoffboden Anschlüsse: Satellitenanschluss Bad mit Fenster und Dusche Weitere Räume: Wasch-Trockenraum gepflegt Stellplatz Personenaufzug Mietpreisbindung Wohnberechtigungsschein

Lage

Die Gemeinde Körle liegt rund 20 km südlich von Kassel und 8 km von Melsungen, im schönen Fuldatal. Körle grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Guxhagen, im Osten an die Gemeinde Söhrewald, sowie im Süden an die Städte Melsungen und Felsberg. Die Anschlussstelle der A 7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Fulda-Radweg R1 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour durch die reizvolle Landschaft entlang der Fulda ein.

Sonstiges

Das Haus ist an ein günstiges Nahwärmenetz angeschlossen. Hier kommt der Einsatz von erneuerbaren Energien zu tragen um Geld zu sparen. Es ist eine regionale Wertschöpfung die für eine gewisse Autarkie sorgt. Die Heizkosten sind sehr gering durch das unabhängige Nahwärmenetz von Körle.

Sczuka Immobilien

Herr Erwin Sczuka

Impressum

Exposé-ID: 19227961 | Referenz-ID: ES395

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