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Großzügiges Einfamilienhaus zur vielfältigen Nutzung in der Nähe des Mözener Sees

23795 Mözen

499.000 €

Kaufpreis

9.5

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

1.036 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	499.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Wohnfläche:	250 m²
Grundstück:	1.036 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Kellerfläche:	38 m²
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1970
Letzte Modernisierung:	1997
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	27.02.2025
Gültig bis:	27.02.2035
Energiebedarfskennwert:	116 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1970

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Standort

23795 Mözen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine Vielfältige Nutzung geeignet. Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Erweitert und aufgewertet. 2 separate Hauseingänge und 3 Bäder ermöglichen unterschiedliche Aufteilung zu separaten Wohneinheiten Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme Ein Teilkeller, sowie 4 Garagen gehören mit zum Objekt. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß ) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein. Zur Zeit ist das Objekt an eine Wohngemeinschaft vermietet.

Erika Zech Immobilien.e.K.

Hans-Eugen Zech

Impressum

Exposé-ID: 19584369 | Referenz-ID: 7552#Xv2M4

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