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429.000 €

Kaufpreis

410 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	429.000 €
Käufercourtage:	5,95 %

Grundstück:	410 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Wie Nachbarbebauung
Verfügbar ab:	16.01.2025sofort

Energieausweis liegt vor:

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Standort

67071 Ludwigshafen

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Beschreibung

Das angebotene Grundstück liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Oggersheim. In der Nähe befindet sich eine S-Bahn Haltestelle. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, daher kann nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ein Projekt errichtet werden mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Eine positive Prüfung für ein voll unterkellertes Sechsfamilienhaus mit insgesamt 487 m² Wohnfläche samt Stellplätzen liegt bereits vor, daher könnte auch zügig mit einer Projektierung begonnen werden. Bei Erwerb werden Ihnen alle bisherigen Planungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Auch wurde für dieses geplante Projekt bereits Stellplätze bei der Stadt abgelöst.

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Der Ortsteil Oggersheim liegt westlich von Ludwigshafen und ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil. Läden für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe. Weitere Informationen unter: www.ludwigshafen.de

Sonstiges

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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.

Frau Silke Brandt

Impressum

Exposé-ID: 19620181 | Referenz-ID: SCH-8799GRA

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