


Online seit: 10.01.2025
IK |Landstuhl/Atzel: Charmante Doppelhaushälfte mit gepflegtem Ambiente
66849 Landstuhl350.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
346 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 350.000 € |
Käufercourtage: | Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. |
Beschreibung
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Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und praktischer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 99 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und Helligkeit besticht. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Umgebung. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten lassen. Ein weiteres Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt die Etage und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.
Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse zum Entspannen ein. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Gegenstände.
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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
Ausstattung
-Baujahr: 1959
-Sanierung: 2022 saniert
Fenster, Dach, Heizung, Bäder, Hausdämmung und Elektroinstallation
-Wohnfläche: 99 m²
-Terrasse
-Kamin
-Garage
-Fußbodenheizung
-Gasheizung/ Zentralheizung
Lage
Atzel ist ein Stadtteil der Kleinstadt Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil grenzt an die Westpfälzische Moorniederung. Nordwestlich schließt sich der Kirchberg mit dem Landstuhl Regional Medical Center an. Östlich erstreckt sich der Kahlenberg. Atzel ist an den städtischen Busverkehr angebunden, es verkehrt halbstündlich bis stündlich der Sickingen-Bus, sowie die Buslinie 160 (Kaiserslautern-Ramstein) des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Westlich des Stadtteils befindet sich mit Landstuhl-Atzel außerdem eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 62.
Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Immobilien Konradi
Herr Thomas Nalepa
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 6371 94 24 444
- Fax: +49 6371 94 24 446
- Telefonisch (Mobil): 015115069113
Exposé-ID: 20040237 | Referenz-ID: wk Landstuhl 99
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