Begeisternde Aussichten

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im charmanten Kurort Bad Urach, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1981 beeindruckt mit einer soliden Massivbauweise und einer Wohnfläche von ca. 75 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ursprünglich als 1,5-Zimmer-Wohnung (lt. Teilungserklärung) konzipiert, entstand durch geschickte Umbaumaßnahmen ein zweites Zimmer, das optimal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Genießen Sie den Komfort einer funktionalen Einbauküche und entspannen Sie auf dem Balkon, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Albtrauf, die Burgruine Hohenurach und das Ermstal verschafft - man wird Sie darum beneiden! Das innenliegende Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet, und der großzügige Abstellraum in der Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, ersetzt den klassischen Kellerraum. Für eine praktische und bequeme Parksituation sorgt der zum Objekt gehörende Tiefgaragenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass in dem Gebäude kein Aufzug vorhanden ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 220,00 Euro (inklusive 94,86 Euro Rücklagenbildung). Diese gepflegte Immobilie gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und frischen Wind in die Räumlichkeiten zu bringen. Sie wartet nur darauf, mit Ihrer persönlichen Note zum Strahlen gebracht zu werden! Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug und die Chance, Ihre Ideen und Vorstellungen zeitnah zu verwirklichen. Lassen Sie sich als Eigennutzer oder Kapitalanleger das Potenzial dieser Wohnung nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++