NEUHOF: EINMALIGES BÜROGEBÄUDE IN TOP ZUSTAND

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN UMGEHEND GELÖSCHT! ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN UMGEHEND BEARBEITET.  BITTE ACHTEN SIE AUF MAILS VON UNS AN SIE, JE NACH PROVIDER KÖNNEN DIESE GGFLS. AUCH IN IHREM SPAM- ODER JUNK-MAIL-FILTER LANDEN.  Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE! Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort. Willkommen in NEUHOF und einem einmaligen Anlageobjekt in Taunusstein, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und hervorragender Funktionalität bietet. Erbaut im Jahr 2002, erstreckt sich dieses beeindruckende Bürogebäude über drei Etagen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.094 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Mischgebiet, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die letzte Modernisierung in 2017/18 garantieren Ihnen eine sofortige Nutzung ohne Sanierungsaufwand. Mit geringen Renovierungsmaßnahmen können Sie die Immobilie sofort wieder in Betrieb nehmen. Das 2 1/2 geschossige und sehr gepflegte Bürogebäude wurde aus massivem Porotonstein erreichtet und hat ein bogenförmiges Kalzip-Dach. Grosszügige und teils bodentiefe Fenster, mit Aussenraffstoren zur Verschattung, sorgen nicht nur für helle freundliche Büroräume sondern sind extrem energieeffizient. Das komplette Bürogebäude wurde mit einer effizienten Fussbodenheizung mit zeitgemäßer Einzelraumregelung versehen. Die Befeuerungsart Gas trägt

Die gehobene Ausstattung des Bürogebäudes lässt keine Wünsche offen. Eine offene Küche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht gesellige Pausen während der Arbeitszeit. - Grundstück mit 1094m² im Gewerbe-Mischgebiet - TOP modernes energieeffizientes Bürogebäude aus 2002 - DV Verkabelung vorhanden - pro Etage je ein Serverraum - pro Etage getrennte Damen- und Herrentoiletten - im Erdgeschoss 6-7 Büroräume und/ oder 1 Archiv - im Obergeschoss 6-7 Büroräume und/ oder Besprechung - im Dachgeschoss weitere 5 Büroräume und Terrassen - 14 Stellplätze auf dem Grundstück - u.v.m.

Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts! Egal, ob Sie selbst einziehen oder es als lukrative Kapitalanlage nutzen möchten - dieses Bürogebäude in Taunusstein Neuhof bietet Ihnen alle Voraussetzungen dafür! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - fragen Sie umgehend nach einem Besprechungstermin oder tragen sich direkt in unserem Kalender ein!