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    Online seit: 16.01.2025

    Modernes 2 Zi- Appartement mit Südbalkon, Aufzug + Tiefgaragenplatz wenige Gehminuten zum Strand !

    24340 Eckernförde
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugKabel TVFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Hausgeld: 281,82 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24340 Eckernförde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ideal für Singles, Pärchen oder als Zeitwohnung ! Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon, Küche, innenliegendes Wannenbad und Schlafzimmer. Viel Licht dank bodentiefer Fenster in Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist abgewohnt - Es besteht einiger Renovierungsstau! Das Angebot beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus gegenüber (kostet 25 Eur mtl. Gebühren) Im monatlichen Hausgeld von 281,82 Eur ist eine Rücklagenbildung i.H.v. 33,82 Eur enthalten. Übergabe nach Vereinbarung!

    Ausstattung

    Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller, Glasfaseranschluss in Vorbereitung

    Lage

    Die hübsche Hafenstadt Eckernförde mit ca. 21.000 Einwohnern hat eine über 700 Jahre alte Geschichte. Besondere Bedeutung hat die Stadt als alter Handelsknotenpunkt, Garnisonsstadt, Marinestandort und heute vor allem Tourismus-Hotspot. Die Altstadt, Hafen und der lange weiße Strand an der Eckernförder Bucht locken zahlreiche Besucher an. Die gepflegte Wohnanlage liegt an einer zentralen Verkehrsachse wenige Gehminuten zum Bahnhof, Altstadt und Strand. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de
    Logo Herr Eggert Eggers

    Eggert Eggers Immobilienmakler

    Herr Eggert Eggers

    Impressum

    Exposé-ID: 20371750  |  Referenz-ID: 0959


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