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    Online seit: 21.01.2025

    Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Wünsche und Träume in Königsteins Top-Lage

    61462 Königstein im Taunus
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    296 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.150.000 €
    Provision: 41.055 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61462 Königstein im Taunus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint zeitlose Eleganz mit durchdachtem Raumkonzept und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Licht und Platz. Bereits der einladende Windfang mit angrenzender Garderobe sorgt für einen angenehmen Empfang. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste-WC – praktisch und stilvoll zugleich. Lichtdurchflutetes Erdgeschoss Von der Diele aus betreten Sie das Herzstück des Hauses: den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer kleinen, stilvollen Stufe, die den Raum aufteilt und ihm eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen. Von hier aus gelangen Sie auf einen wunderschönen Balkon, der zur individuellen Gestaltung einlädt – sei es als grüne Oase, sonniger Frühstücksplatz oder gemütliche Lounge. Rückzugsorte im Obergeschoss Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss, das mit zwei geräumigen Zimmern überzeugt. Direkt rechts nach der Treppe liegt ein helles Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird – ideal für produktive Stunden im Homeoffice. Weiter entlang des Flurs finden Sie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Praktisch ergänzt wird das Obergeschoss durch einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs wartet das Hauptschlafzimmer auf Sie. Dieses bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch direkten Zugang zu einem zweiten Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Freie ermöglicht. Vielfältige Möglichkeiten im Untergeschoss Im Untergeschoss dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie ein wahres

    Lage

    Die Lage in Königstein im Taunus gehört zu den begehrtesten der Region und verbindet exklusive Wohnqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Königstein im Taunus ist eine der renommiertesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft, ist die Stadt ein Anziehungspunkt für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit urbanem Komfort verbinden möchten. Exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Gesundheit und Wellness: Königstein ist für sein heilklimatisches Klima und seine exzellenten medizinischen Einrichtungen bekannt. Freizeit und Natur: Der nahegelegene Taunuswald lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und entspannten Spaziergängen ein. Die Altkönigstraße ist eine der traditionsreichsten Straßen Königsteins und verkörpert Exklusivität und Stil. Historische Villen, gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Straßenbild. Ruhige Atmosphäre: Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für Entspannung und Sicherheit. Zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Naturnähe: Der Taunuswald mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Exklusive Nachbarschaft: Hochwertige Immobilien und anspruchsvolle Bewohner schaffen eine besondere Wohnkultur. Hervorragende Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Umgebung. Autobahnanbindung: Über die A661, A66 und A5 sind Frankfurt (ca. 25 Minuten), Wiesbaden (ca. 30 Minuten) und der Frankfurter Flughafen (ca. 35 Minuten) schnell erreichbar. Warum diese Lage so besonders ist Hohe Wertsteigerung: Immobilien in Königstein und speziell in der Altkönigstraße gelten als sichere und wertbeständige

    Logo Ferhat Karakus

    PlanetHome

    Ferhat Karakus

    Impressum

    Exposé-ID: 20608539  |  Referenz-ID: 641378


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