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    Online seit: 21.01.2025

    Exklusive Doppelhaushälfte in Königsteins Toplage – gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause

    61462 Königstein im Taunus
    1.060.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    296 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.060.000 €
    Provision: 37.842 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61462 Königstein im Taunus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese repräsentative Doppelhaushälfte überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem funktionalen Grundriss, der Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe sorgt für ein stilvolles Willkommen. Ein Gäste-WC unmittelbar neben dem Eingang ergänzt das Raumangebot praktisch und elegant. Hell und einladend – das Erdgeschoss als Herzstück des Hauses Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und zugleich wohnlichen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die halb offene Küche fügt sich dabei perfekt in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer erhält durch eine feine Stufe eine besondere Gliederung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als grüne Wohlfühloase, sonniger Frühstücksplatz oder entspannte Lounge. Rückzugsbereiche im Obergeschoss Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei geräumigen Zimmern aufwartet. Ein helles Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem praktischen Abstellraum. Das großzügige Hauptschlafzimmer am Ende des Flurs besticht durch Ruhe, Komfort und den direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss Das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot: Neben einem Heizungsraum und einem großen Kellerraum stehen ein Bastelraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster

    Lage

    Die Lage in Königstein im Taunus gehört zu den begehrtesten der Region und verbindet exklusive Wohnqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Königstein im Taunus ist eine der renommiertesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft, ist die Stadt ein Anziehungspunkt für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit urbanem Komfort verbinden möchten. Exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Gesundheit und Wellness: Königstein ist für sein heilklimatisches Klima und seine exzellenten medizinischen Einrichtungen bekannt. Freizeit und Natur: Der nahegelegene Taunuswald lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und entspannten Spaziergängen ein. Die Altkönigstraße ist eine der traditionsreichsten Straßen Königsteins und verkörpert Exklusivität und Stil. Historische Villen, gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Straßenbild. Ruhige Atmosphäre: Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für Entspannung und Sicherheit. Zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Naturnähe: Der Taunuswald mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Exklusive Nachbarschaft: Hochwertige Immobilien und anspruchsvolle Bewohner schaffen eine besondere Wohnkultur. Hervorragende Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Umgebung. Autobahnanbindung: Über die A661, A66 und A5 sind Frankfurt (ca. 25 Minuten), Wiesbaden (ca. 30 Minuten) und der Frankfurter Flughafen (ca. 35 Minuten) schnell erreichbar. Warum diese Lage so besonders ist Hohe Wertsteigerung: Immobilien in Königstein und speziell in der Altkönigstraße gelten als sichere und wertbeständige

    Logo Ferhat Karakus

    PlanetHome

    Ferhat Karakus

    Impressum

    Exposé-ID: 20608539  |  Referenz-ID: 641378


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