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    Online seit: 21.01.2025

    Attraktives Grundstück für DH oder EFH, in guter Lage für ihren Wohntraum in Langerringen zu kaufen.

    86853 Langerringen
    422.400 €
    Kaufpreis
    880 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 422.400 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. der MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86853 Langerringen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Baureifes, ebenes und gut geschnittenes Baugrundstück mit 880 m² und sehr guter Ausrichtung in Langerringen. Im Geltungsbereich sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Je Wohngebäude sind maximal vier Wohneinheiten zulässig, davon ausgenommen je Doppelhaushälfte maximal zwei Wohneinheiten. Es bietet sich aktuell an, das Grundstück zu teilen, um ein Doppelhaus darauf zu bauen, um zwei Familien die Möglichkeit zu geben ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Wir sind Ihnen auch gerne behilflich und beraten Sie bei der Auswahl von einem solventen Bauträger in der näheren Umgebung.

    Ausstattung

    Baureifes Grundstück für Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Kaufpreis zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)

    Grundriss

    Flurkarte 2648_4

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und in einem gewachsenen Wohngebiet in Langerringen. Langerringen mit unmittelbarer Nähe zu Schwabmünchen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erledigen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nächster Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. - Kindertagesstätte 1,6 km - Grundschule 900 km - weiterführende Schulen 4,6 km - Bäckerei 1,1 m - Supermarkt 1,9 km - Bank 600 m - Apotheke 850 m - Bekleidungsgeschäfte 5,4 km - Friseur 700 m - Allgemeinarzt 900 m - Deutsche Post 1,4 km Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt in der benachbarten Stadt Schwabmünchen. Darüber hinaus verfügt Langerringen mit einer sehr guten Anbindung zu Schwabmünchen und Bobingen über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie unkompliziert in Richtung Bahnhof Schwabmünchen und von da aus Richtung Hauptbahnhof Augsburg unterwegs, wo Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen haben. Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Langerringen ideal: Nach knapp 5 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17 (Augsburg - Landsberg/Lech) mit Anbindung an die A8 und die A96.

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG mit TELEFON-Nummer aus. Herr Peter L. Seufert setzt sich mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
    Logo Herr Peter L. Seufert

    Layer Immobilien & Bau

    Herr Peter L. Seufert

    Impressum

    Exposé-ID: 20623286  |  Referenz-ID: PLS093


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