Eschborn ¦ 839 m² - 1.721 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ #keineprovision

Die Liegenschaft "Maxxon" besteht aus drei separat von einander getrennten Gebäuden: Frankfurter Str. 10-14 sowie Düsseldorfer Str. 9 und Düsseldorfer Str. 13. Alle drei Gebäude befinden sich auf einem parkähnlichen Areal in Art einer Piazza teils mit altem Baumbestand. Die Gebäude wurden umfassend saniert und bieten neben einer jeweils individuellen Architektur einen sehr modernen Standard. Die großzügigen Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Pro Geschoss können zwei bis drei je nach Bedarf verschieden große Büroflächen angemietet werden, die über bis zu zwei Aufzugsanlagen erschloßen werden. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.

- Personenaufzüge mit TFT-Informations-Screen, Codekarten Zugangskontrolle, - Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren, - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Hochwertige Stehleuchten in den Büros, Aufbauleuchten in den Flurbereichen, - Teilweise bodentiefe Fenster, - Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz (Aluminium-Lamellen), - Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter, - Voll ausgestattete Teeküchen. - Klimatisierte Serverräume pro Mietbereich, - F 10-14: redundante Glasfaser und Fensterbankkabelkanäle, - D 9 + 13: Hohlraum-/ Doppelboden, - Strukturierte Netzwerk-Verkabelung CAT 6 und CAT 7. Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch: Düsseldorfer Str. 9: Düsseldorfer Str. 13: - Fensterachsmaß: ca. 1,50 m ca. 1,35 m - Raumtiefen: ca. 5,60 m ca. 5,30 m - lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m ca. 1,35 m

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept. Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen: Ultraflexoffice (stundenweise) Flexoffice (monatlich) Traditionell (jährlich) Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot. Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Die Büroflächensuche war nie einfacher. Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei