Eschborn ¦ 603 m² ¦ EUR 12,50/m² ¦ #keineprovision

Das "Le6" ist ein gepflegtes 5-geschossiges Bürogebäude mit Serviceflächen im rückwärtigen Erdgeschoss, die ebenerdig über eine Rampenzufahrt angedient werden. Das Gebäude ist gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die Naturstein-Glasfassade sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Glaskuppel im 4.OG gibt dem Gebäude zusätzlich ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die Büroetagen werden über eine großzügige Eingangshalle mit einem für alle Mieter gemeinsam nutzbaren Empfang sowie über 2 Personenaufzüge erschlossen. Zusätzlich gibt es noch 2 separate Seiteneingänge. Insgesamt können bis zu 44 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie bis zu 33 Parkplätze im Außenbereich rund um das Gebäude je nach Vakanz angemietet werden.

- Zutrittskontrollanlage (berührungsloser Kartenleser) - Besetzter Empfang im EG - 2 Personenaufzüge, - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung, - Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, - Teilweise Wandeinbauschränke, - Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter, - Vollausgestattete Teeküchen. - Fensterbankkabelkanäle im EG/ Doppelboden in den Obergeschossen, - Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter, - Teilweise gekühlte Serverräume. Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch: - Fensterachsmaß ca. 1,35 m - Regelbürotiefe ca. 5,10 m - Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,10 m und bis 5,00 m im 4.OG.

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept. Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen: Ultraflexoffice (stundenweise) Flexoffice (monatlich) Traditionell (jährlich) Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot. Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Die Büroflächensuche war nie einfacher. Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei