¦ Offenbach ¦ 241 m² ¦ EUR 12,00/m² ¦ #keineprovision

Das Gewerbeobjekt wurde in 2002 umfassend kernsaniert und um einen direkt verbundenen Neubau erweitert. Es verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse und 1 Staffel- sowie 1 Turmgeschoss. Die Obergeschosse bieten moderne Büro- und Praxisflächen und das Erdgeschoss zwei von der Strasse bestens sichtbare Ladenflächen. Eine davon ist langfristig an ein Bankinstitut vermietet. Die Mietbereiche werden über insgesamt 3 eigene separate Eingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Diese sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.

- Zugangskontrollsysteme, - Personenaufzüge, - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem Licht, teilw. Pendelleuchten, - Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter, - Außenliegender, raumweise elektr. steuerbarer Sonnenschutz (Leichtmetalljalousetten mit Sonnen- und Windwächtern), - Voll eingerichtete Teeküchen. - Hohlraum-/ Doppelboden, - Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter. - Fensterachsmaß ca. 1,35 m - Lichte Raumhöhe ca. 2,90m

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