Mörfelden-Walldorf ¦ 194 m² - 5.554 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ #keineprovision

Das großflächige Areal ist als der "Circom Business Park" bekannt und insgesamt mit mehreren Bürogebäuden und Lagerhallen bebaut. Die Bauteile F und G vereinen sich unter der Adresse 'Hessenring 13a' und der Bauteil C unter der Adresse 'Hessenring 13b. Die 3 Bauteile werden als "Business Park 64546" bezeichnet und bieten multifunktionale Büro- und Serviceflächen sowie Lagerhallen. Diese können auch getrennt von einander angemietet werden. Die Gebäude sind gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung der Sandsteinfassade sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die jeweilige Eingangsbereiche sind repräsentativ mit Naturstein ausgelegt und wurden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet. Die Büroetagen sind über Personenaufzüge erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen vereinzelte Terrassen/ Balkone sowie gärtnerisch gestaltete Innenhöfe und die begrünten Außenanlagen. Die Lagerhallen und Serviceflächen verfügen über Lastenaufzüge und werden über Rolltore teils ebenerdig teils über Rampen/ Hebebühne angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich.

- Personen- und Lastenaufzüge, - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Teilweise Glastüren in den Büroflächen, - Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten, - Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz, - Antistatischer Teppichbodenbelag, teilweise Granitböden, - Vollausgestattete Teeküchen. - Hohlraumboden / Bodenkabelkanäle, - Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter. - Bodenbelastbarkeit in den Serviceflächen bis zu ca. 1.000 kg/m², - Bodenbelastbarkeit in den Lagerhallen bis zu ca. 5.000 kg/m².

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept. Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen: Ultraflexoffice (stundenweise) Flexoffice (monatlich) Traditionell (jährlich) Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot. Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Die Büroflächensuche war nie einfacher. Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei