Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Waidhaus!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus, das perfekt für größere Familien oder auch für zwei Generationen unter einem Dach geeignet ist. Das großzügige Grundstück von 905 Quadratmetern bietet viel Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie sich in der grünen Oase zurücklehnen. Die Wohnfläche von 200 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Einheiten und sorgt für ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, ohne dabei auf gemeinschaftliche Bereiche verzichten zu müssen. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten oder ein Hobbyzimmer zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist die attraktive Lage, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe erreichbar und erleichtern den Alltag für die ganze Familie. Die Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was besonders Naturliebhaber erfreuen wird. Die Energieeffizienzklasse G weist auf einen gewissen Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und energetisch aufzuwerten. Der Kaufpreis von 360.000 Euro für dieses solide Fundament ist eine Investition in Ihre Familienzukunft. Hier können Sie gemeinsam neue Erinnerungen schaffen und ein Zuhause gestalten, das auf die Ansprüche mehrerer Generationen zugeschnitten ist.

- Zweifamilienhaus mit komfortabler Raumaufteilung für zwei Parteien oder eine Großfamilie - Gesamtwohnfläche: 200 Quadratmeter, optimal aufgeteilt für großzügiges Wohnen - Grundstücksfläche: 905 Quadratmeter, ideal für Kinder zum Spielen und Gärtnern - Energieeffizienzklasse G, umweltbewusste Möglichkeiten zur Verbesserung vorhanden - Acht lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten - Zentralheizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit - Parkett- und Fliesenböden im gesamten Haus, pflegeleicht und stilvoll - Doppelverglaste Fenster sorgen für gute Isolation und ruhige Wohnatmosphäre - Große Küche mit Platz für einen Essbereich, ideal für Familienmahlzeiten - Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, perfekt für Familien mit Kindern - Geräumiger Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und Gartenarbeit - In ruhiger Wohngegend gelegen, mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten - Gute Verkehrsanbindung für einen schnellen und bequemen Zugang zur Stadt - Garage und zwei Stellplätze mit Abstellmöglichkeiten für Autos, Fahrräder und mehr