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    Online seit: 28.01.2025

    Geräumiges Familienhaus in bevorzugter Lage!

    86529 Schrobenhausen
    690.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    238 m²
    Wohnfläche
    860 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TVWasch- / TrockenraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 690.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % des protokollierten Kaufpreises
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    Standort

    86529 Schrobenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das 1975 erbaute Haus mit Doppelgarage bietet im Erd- und Obergeschoss insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche und verfügt zudem über eine gut nutzbare Unterkellerung im Ausmaß von 127,5 m², sowie eine Grdst-fläche von rund 860 m². Hier können sich Gartenfreunde den Urlaub nach Hause holen und den grünen Daumen unter Beweis stellen, denn das tolle, ebene Grundstück bietet eine grüne Oase – ob, Rasen, Blumen- oder Sträucher – hier sind den Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Platz für Pool oder Gartenlaube ist trotzdem noch genügend vorhanden. Im Erdgeschoss, welches sich auf über 136 m² erstreckt, gelangen Sie vom Vorraum (Windfang) über die Diele in den großen Wohnbereich mit sep. Küche inkl. Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer und das geräumige Bad. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die süd-ost-seitige Terrasse, die durch ihre Ausrichtung schon am Vormittag durch warme Sonnenstrahlen zum kleinen Urlaubs-Fleckchen wird. Von der Innentreppe aus erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Weitere 102 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf weitere 3 außergewöhnlich große Zimmer, Bad und einen Balkon. Auf den Punkt gebracht: Hohe Räume vom Keller bis zum Dach sowie der großzügige Grundriss mit vielen Wohn- und Schlafräumen kombiniert mit den großen Fensterflächen lassen befreit aufatmen. Ein Haus für junge und jung gebliebene Familien sowie für große Familien mit mehr Generationen! "Jung und alt" durch Schaffung einer Einliegerwohnung möglich! Eine ausführliche und intensive Besichtigung wäre sicher sehr aufschlussreich für die Ideengestaltung, daher melden Sie sich am besten noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Wunderschönes Grundstück mit Traum-Garten Großes Wohnhaus in absolut top-solidem Zustand Bis zu 7 Schlafzimmer Bäder im EG und DG Terrasse und Balkon Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus großer Garagenanbau für Gartengeräte oder Werkstatt Gepflasterte Hofeinfahrt Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Einliegerwohnung möglich.

    Grundriss

    Grundriss-Erdgeschoss

    Lage

    Das Objekt liegt in zentraler Lage in Schrobenhausen. Die Innenstadt ist fußläufig nur 3 bis 4 min entfernt. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.

    Logo Herr Harald Großhauser

    Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG

    Herr Harald Großhauser

    Impressum

    Exposé-ID: 20977368  |  Referenz-ID: hg260


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