Moderne energieeffiziente EG-Wohnung mit Garten und Stellplatz

Diese zeitgemäße und energieeffiziente Erdgeschosswohnung (Energieeffizienzklasse A+) befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 2017 auf einem ca. 2.048 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, und anstelle einer herkömmlichen Gastherme wurde eine Luftwasserwärmepumpe für die Wärmegewinnung installiert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer. Durch die großzügige Fensterfront gelangt viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich. Elektrische Rollläden sind teilweise in der Wohnung vorhanden. Ein Highlight der Immobilie ist der eigene Gartenteil mit einer schönen Terrasse, der zur Entspannung im Freien einlädt. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Fahrräder und Mülltonnen können bequem in einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude untergebracht werden. In Bezug auf das laufende Mietverhältnis gilt gemäß § 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), dass der Kauf dieser Immobilie kein bestehendes Mietverhältnis unterbricht. Gemäß dieser Bestimmung tritt der Käufer in die Rechte und Pflichten des Vermieters ein und übernimmt das bestehende Mietverhältnis unverändert. Mietdetails auf Anfrage.

- Luftwasserwärmepumpe - keine Gastherme - Energieeffizienz A+ - PKW-Stellplatz - Gartenanteil mit Terrasse - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - Bodenbelag im Nassbereich mit Fliesen, die restliche Wohnfläche ein moderner Domestikbelag - gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen

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