Schöne 3-Zi. Gartenwohnung im EG

Traumhafte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in begehrter Ferienregion im Alpenvorland. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Urlaubsflair. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder als Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung besticht durch ihr helles und einladendes Ambiente. Die Lage in einer attraktiven Ferienregion im Alpenvorland macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Ob im Sommer zum Wandern und Radfahren oder im Winter zum Skifahren – hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, Vermietung sowie auch als Ferienwohnung bestens geeignet, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das komplett renovierte Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgt für modernen Komfort. Eine separate Küche sowie der gemütliche Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die Terrassenlogia, die direkt in den Garten übergeht. Hier können Sie die frische Alpenluft genießen, entspannen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Objektzugehörige KFZ Stellplätze stehen zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2030. Endenergieverbrauch beträgt 102.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.