Baugrundstück in Kagel-Finkenstein – Nahe dem Möllensee

Suchen Sie ein Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend und in Wassernähe? Das hier angebotene Grundstück in Kagel-Finkenstein nahe dem Möllensee erfüllt diese Voraussetzung. Grundstücksdetails: Mit einer Grundstücksfläche von 565 m² (laut Grundbuchangaben), einer nahezu quadratischen Form (Straßenfront ca. 22 m, Tiefe ca. 25,90 m) und einer ebenen Geländeoberfläche bietet es optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Die naturnahe Gestaltung des Grundstücks trägt durch die einzelnen Kiefern Waldcharakter. Dennoch ermöglichen halbschattige und sonnige Wiesenflächen eigene Gartenideen umzusetzen. Bebauung und Zustand: Im Jahr 1979 wurde ein Fertigteil-Wochenendhaus in Holzrahmenbauweise mit teilweise überdachter Terrasse gebaut. Das Gebäude hat einen einfachen Ausbaustandard und wurde ausschließlich für die warme Jahreszeit konzipiert. Nutzungsmöglichkeiten und Unterstützung: Wir gehen nicht mehr von einer wirtschaftlich sinnvollen Möglichkeit der Instandsetzung, Modernisierung und Fortführung der Nutzung des Wochenendhauses aus. Bei der Wertermittlung wurde ein Preisabschlag für Abrisskosten in Höhe von 14.000 € berücksichtigt. Besichtigung und weitere Informationen Erleben Sie die Immobilie im interaktiven Exposé, das Ihnen auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Darin können Sie das Grundstück sowie die Innenräume virtuell erkunden und erhalten detaillierte Informationen zu Infrastruktur, Baukonstruktion, Haustechnik, Erschließung und Baurecht. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen.

WAS SIE SONST NOCH WISSEN SOLLTEN ERSCHLIESSUNG Das Grundstück liegt an einer unbefestigten Anliegerstraße, in der sich Leitungen für Gas, Strom, Trinkwasser und Telekom befinden. Das Abwasser wurde bisher in eine abflusslose Sammelgrube geleitet. Die Verlegearbeiten für Abwasser sollen laut WSE (Wasserverbandes Strausberg - Erkner) in diesem Jahr abgeschlossen sein. BAURECHT Das Grundstück liegt innerhalb des unbeplanten Innenbereiches von Kagel-Finkenstein. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines ein- oder zweigeschossigen Ein- bzw. Zweifamilienhauses ist aufgrund der Nachbarbebauung gegeben. VERTRAG Im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden. Das Grundstück wird vertragslos und gemäß Grundbuch lastenfrei übertragen. Das Wochenendhaus und das Grundstück sind beräumt.