Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 31.01.2025

    amarc21 - Ihre neue Wohnung wartet

    97688 Bad Kissingen
    429.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugRollstuhlgerechtFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 429.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97688 Bad Kissingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    in Kürze beginnen hier die Neubauarbeiten zu einem interessanten Projekt mit 2 Wohnhäusern mit jeweils 6 exclusiven Wohnungen zzgl. einer Tiefgarage die beide Komplexe verbindet. Die Häuser werden in den Hang gebaut und bietet somit von der Terrasse oder den Balkonen einen atemberaubenden Blick über Bad Kissingen, hier wollen Sie nach der Arbeit oder am Wochenende entspannen und genießen. Die Wohnungen werden individuell nach "Bemusterung" hergestellt und übergeben, in der jetzigen Phase haben Sie die Möglichkeit, fast alles mitzubestimmen. Wir laden Sie deshalb gerne zu einer Besichtigung und Bemusterung ein, sichern Sie sich jetzt einer der begehrten Wohnungen in dieser schönen Lage mit unverbaubarem Weitblick. Die hier angebotene Wohnung wird sich im 1.Haus und dort in der 1. Etage befinden, mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 92m² erhalten Sie hier puren Luxus und erstklassige Materialien. Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage über den Aufzug erreichbar, in der Diele finden Sie Platz für eine Garderobe, links befindet sich das große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, gegenüber der Diele das 2. Schlafzimmer, vom Flur gelangen Sie am 2. Bad vorbei in den offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, des Weiteren befindet sich an der Küche noch ein Abstellraum. Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff und 3-fach verglast, beheitzt wird über eine Fußbodenheizung die für jeden Raum separat gesteuert werden kann. Gestalten Sie Böden, Fliesen, Armaturen usw. mit und bringen Sie Ihre individuelle Note in diese Liegenschaft, geben Sie sich nur mit dem Zufrieden, was Ihnen gefällt und Ihren Ansprüchen entspricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Verkaufs- bzw. Beratungsgesprüch mit unseren Beratern vor Ort.

    Ausstattung

    alle Wohnungen werden in sich abgeschlossen und Bezugsfertig übergeben. Jeder Eigentümer erhällt bei Übergabe den Energiepass, liegt aktuell noch nicht vor. Wand und Bodenbeläge nach Bemusterung, können vom jeweiligen Käufer mit bestimmt werden. - Aufzug - Tiefgarage - Balkon - 2 Bäder - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung Sie erhalten hier eine hochwertige in seinem Grundriss gut durchdachte Wohnung mit exclusiven hochwertigen Materialien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne eine Besichtigung, sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen.

    Lage

    Reiterswiesen ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Bad Kissingen. Mit etwas über 2000 Einwohnern ist Reiterswiesen noch zu Teilen dörflich geprägt. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad, ältester Gradierstandort Europas und hat den ältesten Golfplatz Bayerns. Bad Kissingen besitzt das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die um den Kurgarten, insbesondere unter Ludwig I., im bayerischen Klassizismus errichtet wurden. Als Ergebnis jährlicher Emnid-Umfragen ist Bad Kissingen der bekannteste Kurort Deutschlands und erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt. Seit 1972 bilden die Kernstadt Bad Kissingen und die ehemals selbstständigen Gemeinden Albertshausen, Arnshausen, Garitz, Hausen, Kleinbrach, Poppenroth, Reiterswiesen und Winkels die Großen Kreisstadt Bad Kissingen. Bad Kissingen, ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Unterfranken, Standort bayerischer Landesbehörden und des europaweit bekannten Musikfestivals Kissinger Sommer. 15 Besuche des deutschen Reichskanzler Otto von Bismarck katapultierten Bad Kissingen zu Beginn des 20. Jahrhunderts auf die politische und internationale Bühne. Die von Bismarck während seiner Kuraufenthalte bewohnten Räumlichkeiten sind bis heute im Museum Obere Saline erhalten. Unter anderem aufgrund dieser politischen Bedeutung gehört das einstige Weltbad Kissingen seit 2021 zum transnationalen UNESCO-Weltkulturerbe "Great Spa Towns of Europe". Die Stadt mit ihren rund 23.000 Einwohnern hat sich gerade in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das liegt mitunter an der hervorragenden Infrastruktur die Bad Kissingen zu bieten hat, zahlreiche Einkaufsmöglichkeietn, Banken sowie eine vorbildliche medizinische Versorgung sind direkt vor Ort und bequem in wenigen Minuten zu

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Objektdaten, Zahlen und Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung. Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht. Änderungen, Schreibfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten nur um ernsthafte Anfragen und benötigen dazu bitte vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten, gerne mit einer email Anfrage auf diese Anzeige. Besichtigungen können gerne jederzeit und kurzfristig abgestimt werden, hierzu befindet sich jemand vor Ort ! Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und nehmen gerne Ihre Anfragen entgegen ! Schnell sein lohnt sich Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die Stadt KölnAmt für öffentliche Ordnung Gewerbeangelegenheiten Stadthaus Deutz – Ostgebäude Willy-Brandt-Platz 3 50679 Köln USt-IdNr.: DE21950103011 Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln amarc21 Aussem Immobilien GF Alexander Aussem Klerschweg 11 50968 Köln-Bayenthal www.amarc21.de a.aussemamarc21.de 01775515283 Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
    Logo Herr Alexander Aussem

    amarc21 Immobilien

    Herr Alexander Aussem

    Impressum

    Exposé-ID: 21148580  |  Referenz-ID: 631-122192


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr neues Zuhause in Bad Kissingen: Charme trifft Komfort!30 Bilder

      Ihr neues Zuhause in Bad Kissingen: Charme trifft Komfort!

      Bad Kissingen

      112 m²

      4 Zimmer

      310.000 €

      Kaufpreis

    • amarc21 - nur noch 2 Erdgeschosswohnungen in diesem Neubau13 Bilder

      amarc21 - nur noch 2 Erdgeschosswohnungen in diesem Neubau

      Bad Kissingen

      107 m²

      3 Zimmer

      430.880 €

      Kaufpreis

    • amarc21 - Neubau Erstbezug - endspurt !11 Bilder

      amarc21 - Neubau Erstbezug - endspurt !

      Bad Kissingen

      78 m²

      3 Zimmer

      328.986 €

      Kaufpreis

    • Geräumige 3- Zimmer- Wohnung mit traumhaft schöner Aussicht in Bad Bocklet10 Bilder

      Geräumige 3- Zimmer- Wohnung mit traumhaft schöner Aussicht in Bad Bocklet

      Bad Bocklet

      103 m²

      3 Zimmer

      185.000 €

      Kaufpreis

    • RESERVIERT Schicke ETW mit neuer Heizung, Balkon und Garage8 Bilder

      RESERVIERT Schicke ETW mit neuer Heizung, Balkon und Garage

      Oberthulba

      86 m²

      3 Zimmer

      219.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf