Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 02.02.2025

-VERKAUFT-! Bauplatz/Abbruch-Haus! Ein-/ Drei-Fam., DHH-Haus mgl.!

73614 Schorndorf-Unterberken

auf Anfrage

Kaufpreis

909 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Käufercourtage:

4,97 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)

Grundstück:	909 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Erschließung:	Erschlossen
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

73614 Schorndorf-Unterberken

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir verkaufen im qualifizierten Alleinauftrag: -Bauplatz mit Abbruchhaus zur Neubebauung mit Einfam.-Haus-Planungsvorschlag- -Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Festpreisangebot für ein massiv gebautes Einfam.-Haus- *Bebauung mit Einfam.-/ Zweifam.-Haus / oder 2 kl. Doppelhaushälften* Das Grundstück ist bebaut mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude (ca.1887). Die anteilige Größe des bebaubaren Grundstücks nach Abbruch beträgt ca. 480 m². Die restliche Fläche des Grundstücks zu gesamt ca. 909 m², ist Gartenland, bepflanzt mit alten Bäumen und Sträuchern sowie Wiesennutzung. Die derzeitgen Gebäüdeaußenmaße betragen ca. 21m x 8m / plus D-Carport mit Flachdach. Das ehemalige landländliche Wohnhaus verfügt weiter über eine Garage und einen D-Carport in Holzbauweise. Das Grundstück ist nach BauGB. § 34 neu bebaubar. *Baugesetzbuch* (BauGB) Hinweis: BauGB § 34 / Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Eine Bauvoranfrage sollte unbedingt erfolgen. Gerne können wir dies für Sie über unseren Architekten, gegen einen Auslagenersatz (Kosten Bauvoranfrage), organisieren. Einfach jetzt gleich Expose anfordern, Grundstück anschauen und Haus planen!

Ausstattung

Abbruchgebäude ehem. Wohnhaus (ca. 1887) mit eingeschränkter Deckenhöhe ca. 1,85m, Garage und Carport. Der Carport wurde ca. 1994 genehmigt.Sehr geehrte Interessenten, wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen. Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Wichtig: Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés (und weiteren Unterlagen) Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an. Vorab herzlichen Dank! Ihr Team von WABRO Immobilien

Lage

Das Haus/Abbruchhaus befindet sich in Unterberken in zentraler, ruhiger Lage mit überwiegender Wohnbebauung. Oberberken mit Unterberken liegt am Rand des Schurwaldes, ca. 7 km von Schorndorf/Stadt entfernt auf ca. 500 m Höhe (NN), an der Landesstraße L 1225, der Verbindung zwischen dem Rems- u. Filstal. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sind vorhanden und mit dem PKW sind es nur wenige Minuten in die große Kreisstadt selbst. Oberberken mit Unterberken hat rund 1.550 Einwohner und liegt am höchsten Punkt des Schurwaldes (513 Meter) auf der sogenannten "hinteren Schur". Von hier bietet sich ein herrlicher Fernblick auf die Schwäbische Alb, den Rosenstein und den Hohenzollern. Die durch Oberberken führende Landesstraße (L 1225) verbindet das Remstal mit dem Filstal. Von Unterberken erreicht man den Herrenbachstausee, der als Naherholungsgebiet dient. Das früher rein landwirtschaftlich geprägte Dorf liegt an der alten historischen "Kaiserstraße", welche Berg und Burg Hohenstaufen mit Waiblingen verbindet. Seit 1960 ist Oberberken weit über die Grenzen der engeren Heimat hinaus durch die Ansiedlung des SOS-Kinderdorfes "Württemberg" bekannt geworden.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten, wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen. Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Wichtig: Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés (und weiteren Unterlagen) Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und sparen Sie sich dadurch Zeit. Gerne bieten wir Ihnen hierbei unsere Unterstützung an. Vorab herzlichen Dank! Ihr Team von WABRO Immobilien

Dokumente

Lageplan 1_500.pdf

WABRO Immobilien GmbH

Herr Denis Wabro

Impressum

Exposé-ID: 21250064 | Referenz-ID: 866 (1/866)

Inhalt melden

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden