Ladenfläche/Büro/Praxis in der "Neuen Stadtmitte"

Provisionsfrei für den Mieter! Das zur Vermietung stehende Ladengeschäft in der Fußgängerzone bietet Ihnen auf insgesamt ca. 150 m² Fläche und großer Schaufensterfront vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business. Aufgeteilt ist die Fläche in ca. 102 m² im EG und weiteren ca. 48 m² im UG, wo sich neben der Tee-Küche, dem WC und dem Aufenthaltsbereich auch noch zwei Lager-Räume befinden. Hinweis: Gastronomie mit Küche ist in diesen Räumlichkeiten leider nicht möglich. Optional kann ein TG-Stellplatz angemietet werden (zzgl. 75,00 €) Ein Teil der „Neue Stadtmitte Kelkheim“ ist als Fußgängerzone ausgebaut und angebunden an die Frankenallee, eine der zentralen und lebhaften Straße in Kelkheim. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Der große Parkplatz sowie das moderne Parkhaus in unmittelbarer Nähe sorgen für die Parkmöglichkeiten Ihrer Kunden. Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Ab 04.11.2024 stehe ich Ihnen zur Verfügung. Schreiben Sie mir gerne schon jetzt eine Anfrage, dann gehören Sie zu den ersten Interessenten. Das Objekt ist bereits freigestellt und somit kurzfristig beziehbar. Energieausweis ist angefragt und liegt bei Besichtigung vor. Die in diesem Exposé genannten Preise sind jeweils netto zzgl. 19% MwSt.

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages zu zahlende Maklerprovision für gewerbliche Vermietung ist in diesem Fall reduziert und mit 1,5 Monatsmieten zzgl. MwSt. zu vergüten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.