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    Online seit: 04.02.2025

    Puristisch und perfekt! Exklusives Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt

    37434 Rüdershausen
    385.669 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    218 m²
    Wohnfläche
    775 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 385.669 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37434 Rüdershausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rüdershausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 218,31 m² bietet Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltung und höchste Lebensqualität. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 wunderschöne Schlafzimmer, ist dieses Zuhause der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die einfach viel Platz benötigen. Die offene und lichtdurchflutete Architektur sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Ob moderne Wohnkonzepte oder traditionelle Elemente - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Stil zum Ausdruck bringen. Die richtige Wahl der Befeuerungsart ist entscheidend für Ihr Wohlbefinden und die Umwelt. Mit einer innovativen Wärmepumpe als Heizsystem genießen Sie nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern profitieren auch von einem äußerst niedrigen Energieverbrauch. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie sich über hohe Energieeffizienz freuen können. Dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel durch niedrigere Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieses Hauses - es bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer eigenen Wellness-Oase entspannen können! Ein gut durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen bleibt. Auf dem großzügigen Grundstück von 775 m² haben Sie nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen im Freien, sondern auch die Möglichkeit zur Gestaltung eines wunderschönen Gartens oder einer Terrasse - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die sowohl Sicherheit als auch Komfort bieten. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und steigert das Wohngefühl erheblich. Darüber hinaus profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Auch die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum eine angenehme Atmosphäre. Echtholztreppen verbinden die beiden Etagen stilvoll miteinander und verleihen dem Haus einen Hauch von Eleganz.

    Lage

    Rüdershausen bietet Ihnen eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Hier genießen Sie ruhige Nachbarschaften mit viel Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die nächstgelegenen Städte in kurzer Zeit - ideal für Pendler oder Familien, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und runden das Gesamtangebot ab.

    Sonstiges

    Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten - ganz nach Ihren Wünschen! Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen Flexibilität beim Bau Ihres Hauses. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen: Wir sind an Ihrer Seite! Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz aus: Ihr handwerkliches Geschick wird bei der Kreditvergabe honoriert! Zudem legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit: Jedes allkauf-Haus wird aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz gebaut und erfüllt höchste Umweltstandards. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Beratung!

    allkauf haus GmbH

    Herr Falk Freybott

    Impressum

    Exposé-ID: 21392191  |  Referenz-ID: 0626FFPrestige1


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