Online seit: 06.02.2025

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst

32609 Hüllhorst

196.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	196.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche:	92 m²
Grundstück:	1.188 m²
Nutzfläche:	99,99 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1958
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-12-08
Energieverbrauchskennwert:	148 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1958

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Standort

32609 Hüllhorst

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Beschreibung

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst Es handelt sich um ein massiv gebautes Objekt aus dem Baujahr 1958. Durchgängig saniert über die Jahre und sehr gepflegt. Verkauft wird eine schöne, lichtdurchflutete 3-4 Zimmer Wohnung in einem 1958 erbauten Haus, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese helle neu gebaute 3-4 Zimmer Wohnung (Erstbezug 2021), befindet sich in zentraler Lage von Hüllhorst. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm (Balkon ½) und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Das gesamte Grundstück ist 1188 qm groß.

Lage

Die Gemeinde Hüllhorst Das Gemeindegebiet Hüllhorst liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Naturräumlich liegt die Gemeinde in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde. Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Wiehengebirge begrenzt, auf dessen Kamm überwiegend die Grenzen zur Stadt Lübbecke, im Westen auch zur Stadt Preußisch Oldendorf, im äußersten Südwesten zur Gemeinde Rödinghausen und ganz im Osten zur Gemeinde Hille verlaufen. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (30 Kilometer südlich) und Osnabrück (50 Kilometer westlich).

Sonstiges

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Herr Peter Ulisch

Impressum

Exposé-ID: 21485661 | Referenz-ID: 2145-PU

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