Exklusiver Neubau: 4-ZKBB-Maisonettwohnung mit Aufzug und Stellplätzen

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Bauvorhaben: Ein modernes Vierfamilienwohnhaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und praktische Funktionalität miteinander verbindet. Dieses durchdacht geplante Projekt befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Ruppertsberg, unweit vom schönen Weindorf Deidesheim entfernt und bietet Raum für modernes Wohnen, in gut angebundener Umgebung. Allgemeine Objektbeschreibung Das Vierfamilienwohnhaus wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht den aktuellen Standards der Energieeinsparverordnung (ENEV). Die Erschließung des Grundstücks erfolgt direkt über die Von-Dalberg-Straße. Neben den vier komfortablen Wohneinheiten stehen den Bewohnern insgesamt sieben Stellplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug, der alle 4 Wohneinheiten komfortabel erreichbar macht. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Wohneinheit 3: Die hier angebotene 4-ZKB-Maisonettewohnung, mit ca. 99,10 m² Wohnfläche, verfügt über einen Balkon und eine Loggia, 2 Bäder (auf jeder Etage), ein Stauraum, sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze. Sie erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Diese schöne Wohnung wird durch eine zentrale Luftwärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine dezentrale Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Warmwasserspeicher sorgt für die Versorgung mit Brauchwasser. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet für maximalen Komfort. Details im Überblick: Wohneinheit 3: Maisonettwohnung 4 Zimmer-Küche-2Bäder Balkon und Loggia ca. 99,1 m² Wohnfläche Fußbodenheizung Luft- / oder Luftwasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung Personenaufzug Kellerraum Stauraum 2 PKW- Stellplätze zu gesamt 25.000,- € Ausstattungsmöglichkeiten Die Ausstattung der Wohneinheiten, wie Bodenbeläge, Bäder und weitere Details, kann je nach Baufortschritt individuell bestimmt werden.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-4-you.de Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.