


Online seit: 10.02.2025
Wohn- und Gewerbeobjekt mit guter Rendite zu verkaufen
85139 Wettstetten1.290.000 €
Kaufpreis
10.0
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
1.087 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.290.000 € |
Stellplatzkaufpreis: | 10.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Nebenkosten: | 832 € |
Beschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine Vielseitige Nutzbarkeit.
Aktuell sind alle Einheiten vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage des Exposés.
Ausstattung
* Ölheizung mit Solar für Warmwasser
* Im Jahr 2016 wurde folgendes modernisiert:
- Heizung
- Böden
- Fliesen
- Dachfenster
- Türen
- Deckenisolierung
- 25 m2 Dachterasse
* traumhafter Garten mit Teich
* Dachterasse mit Whirlpool
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 177 3783414
- Fax: +49 (0) 89 23 16 444 99
- Telefonisch (Mobil): +49 177 3783414
Exposé-ID: 21711559 | Referenz-ID: AS1189_05
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