Entwicklungsgrundstück direkt in Warmensteinach!

Zum Verkauf steht ein attraktives, unerschlossenes Grundstück in wunderschöner Hanglage in Warmensteinach. Das Grundstück bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Natur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu bereits bestehenden Wohngrundstücken, was es ideal für eine Neubebauung macht. Die Hanglage des Grundstücks verleiht dem zukünftigen Bauvorhaben einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen und idyllischen Lage können hier individuell gestaltete Wohnhäuser oder Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Lage innerhalb des Ortes sorgt für eine gute Anbindung an das lokale Versorgungsnetz sowie an Verkehrsanbindungen, während die Nähe zur Natur gleichzeitig eine hohe Lebensqualität garantiert.

•Fläche: ca. 14.900 m² •Lage: Hanglage mit Aussicht •Erschließung: Das Grundstück ist aktuell unerschlossen. •Parzellierungsvorschlag: Ein Parzellierungsvorschlag für die Aufteilung des Grundstücks liegt bereits vor und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung des Grundstücks. Entwicklungspotential: Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit Wohnhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Durch die Hanglage lassen sich interessante architektonische Konzepte umsetzen, die den herrlichen Ausblick in die Umgebung integrieren. Die angrenzenden Wohngrundstücke und die zentrale Lage innerhalb von Warmensteinach bieten ein großes Potenzial für eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnsiedlung. Eine mögliche Bebauung ist mit der Gemeinde abzustimmen. Besonderheiten: •Fantastische Aussicht durch Hanglage •Gute Anbindung an bestehende Infrastruktur und angrenzende Wohngrundstücke •Ruhige und naturnahe Lage •Ideale Bedingungen für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie Konditionen: Kaufpreis: 299.000 EUR / VB - provisionsfrei für den Käufer

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.