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    Online seit: 18.02.2025

    Herrschaftlich Wohnen in zentraler Lage - Groß, eindrucksvoll, repräsentativ

    37154 Northeim/Sudheim
    475.579 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    695 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 475.579 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37154 Northeim/Sudheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Northeim/Sudheim! Diese außergewöhnliche Villa mit 6 Zimmern bietet Ihnen großzügige 196,34 m² Wohnfläche und wurde speziell für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - egal ob modern, klassisch oder im Landhausstil. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Das ausgeklügelte Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und lässt viel Licht und Luft herein. Genießen Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten im offenen Wohnbereich oder nutzen Sie die zusätzlichen Räume für Hobbys und Arbeitsbereiche. Ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass sich jeder in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlt.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten Beheizung Ihres Heims, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch in der Energiekostenersparnis überzeugt. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit einen positiven Beitrag zur Reduzierung Ihrer Energiekosten leistet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen. Hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium garantieren eine hervorragende Isolierung gegen Lärm und Kälte. Zudem genießen Sie eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die den Räumen eine luftige Atmosphäre verleiht.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Northeim/Sudheim ist nicht nur ein malerischer Ort im Herzen Deutschlands, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Die ruhige Lage des Grundstücks auf einer Fläche von 695 m² ermöglicht es Ihnen, sich vom Trubel des Alltags zurückzuziehen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege dazu ein, die wunderschöne Natur zu erkunden.

    Sonstiges

    Mit allkauf haben Sie zudem die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - jeder findet das passende Paket für seine Bedürfnisse. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder sich gerne kreativ entfalten möchten, können Sie viele Aspekte des Innenausbaus selbst übernehmen und so Kosten sparen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess - egal ob bei der Planung Ihres Ausbauhauses oder während der Bauphase selbst. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und der Sicherheit einer Festpreisgarantie inklusive kurzer Lieferzeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen!

    allkauf haus GmbH

    Herr Falk Freybott

    Impressum

    Exposé-ID: 22176856  |  Referenz-ID: 0848FFCityVilla2


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