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    Online seit: 20.02.2025

    Attraktive Gewerbefläche in Büdelsdorf: Ideal für Büro oder Praxis

    24782 Büdelsdorf
    890 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 890 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.720 €

    Standort

    24782 Büdelsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen eine Büro-/Praxisfläche in attraktiver Lage? - Dann ist diese Gewerbefläche im Herzen von Büdelsdorf genau das Richtige für Sie! In der Stadt Büdelsdorf, einem ruhigen Vorort von Rendsburg, steht diese moderne und vielseitige Gewerbefläche zur Vermietung. Das Gebäude wurde kürzlich modernisiert und bietet Platz für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Gesamtfläche von 107 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen und Fachleute zu erfüllen. Beim Betreten des Gebäudes fällt sofort das reichlich vorhandene Tageslicht auf, das durch die großen Fenster in jeden Raum strömt. Dies schafft eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Der Zugang zu den Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei und leicht zugänglich. Die Gewerbefläche besteht aus insgesamt vier Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Die derzeitige Raumaufteilung bietet viel Platz für Büro- oder Praxisräume, Besprechungszimmer oder Warteräume. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden. Die Ausstattung der Immobilie ist modern und hochwertig. Die Kunden- und Mitarbeiter-WCs sind ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen die Gestaltung Ihrer Arbeitsräume nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Lage dieser Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere gewerbliche Einrichtungen, die das tägliche Arbeitsleben erleichtern. Für Mitarbeiter und Kunden ist es somit bequem und einfach, diesen Standort zu erreichen. Auch das Parken ist kein Problem! Dafür stehen Ihnen hauseigene Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Insgesamt verfügt dieses Objekt über alle

    Lage

    Die Bewohner Büdelsdorfs können die Nähe zur Natur und zu Wasserwegen in vollen Zügen genießen. Die landschaftliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Die Stadt selbst bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die medizinische Versorgung durch mehrere Ärzte gewährleistet, und die Nähe zur Imland Klinik Rendsburg bietet eine gute regionale Gesundheitsversorgung. Für Familien sind Kindergärten sowie zwei Grundschulen vor Ort vorhanden, während ältere Schüler weiterführende Schulen in Rendsburg besuchen können. Die Gemeinschaftsschule in Büdelsdorf bietet Bildungsmöglichkeiten bis zum Abitur. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch zwei Gewerbegebiete unterstützt, die sowohl Arbeitsplätze in der Stadt schaffen als auch Unternehmen attraktive Möglichkeiten bieten. Zudem sorgen die zahlreichen Vereine und Verbände für ein aktives soziales und kulturelles Leben in Büdelsdorf. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Merkmal der Stadt. Die Autobahn A7 liegt in der Nähe, sodass die Landeshauptstadt Kiel in nur 25 Minuten erreichbar ist. Innerhalb etwa einer Stunde Fahrzeit sind Hamburg und die dänische Grenze erreichbar. Die Ostseeküste liegt nur rund 20 Autominuten entfernt, wodurch Bewohner schnell und bequem die Küste und ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten genießen können. Insgesamt bietet Büdelsdorf somit eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

    Sonstiges

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Kiel

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Rendsburg

    Impressum

    Exposé-ID: 22263198  |  Referenz-ID: 25 053 012


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