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    Online seit: 21.02.2025

    Große Gewerbefläche in 83329 Waging am See - frei ab 01.10.2026

    Höllenbach 14 a, 83329 Waging am See
    auf Anfrage
    Miete
    360 m²
    Gesamtfläche

    Eckdaten

    Warmmiete: 4.150 €
    Käufercourtage: Der Gewerbemieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusive 19% MwSt.
    Nebenkosten: 450 €

    Standort

    Höllenbach 14 a, 83329 Waging am See
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Waging am See, wo Sie die perfekte Gelegenheit erwartet, diese großzügige Halle zu mieten. Ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, derzeit als Getränkemarkt genutzt, lässt sich die Halle flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Frei ab 01.10.2026. Die Halle selbst überzeugt durch ihre großzügige Fläche und die optimale Raumnutzung, die ideal für Handel, Produktion oder Lagerung geeignet ist. Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihnen und Ihren Kunden maximalen Komfort zu bieten. Auch die zusätzliche Lagerfläche hinter dem Gebäude sorgt für noch mehr Flexibilität und Logistikmöglichkeiten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Netto Kaltmiete: 3.700.- Euro zuzüglich 450.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 4.150.- Euro + MwSt. = 4.938,50 Euro Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in dieser lebendigen Umgebung von Waging am See zu positionieren! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie zu entdecken.

    Ausstattung

    Großer Verkaufsraum mit ca. 360 m² Lagerraum mit ca. 38 m² Stellplätze vor dem Haus Abgesperrte Außenfläche mit überdachtem Carport Aufenthaltsraum Toilette

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Lage in Waging am See ist optimal für Geschäftsaktivitäten und verspricht eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Am wärmsten See Oberbayerns lässt es sich gut leben und vor allem Urlaub machen. Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Waging ist für seine malerische Lage am Ufer des Waginger Sees bekannt. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, Radfahren, Wandern und Golfen. Die unberührte Natur und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge machen Waging am See zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der historische Ortskern von Waging am See lädt Sie zu jeder Jahreszeit ein, die Geschichte des Chiemgaus näher kennenzulernen und zu verweilen.

    Sonstiges

    Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
    Logo Frau Marlene Weber

    Alfred Huber Immobilien

    Frau Marlene Weber

    Impressum

    Exposé-ID: 22340374  |  Referenz-ID: D-831


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