Glück am Meer – Natur, Ruhe und Ostseeluft inklusive!

Dieses wunderschöne Baugrundstück in Börgerende-Rethwisch bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum auf einer Fläche von 561 m² zu gestalten – sei es ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten oder möglicherweise sogar ein kompaktes, stilvolles Doppelhaus, das Raum für die ganze Familie bietet. Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück unterliegt der Innenbereichsbebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Dies bedeutet, dass sich eine Bebauung nach Art und Maß der umliegenden Gebäude richtet. Eine Einfamilienhausbebauung ist möglich und je nach Vorgaben der zuständigen Baubehörde könnte sogar eine kompakte Doppelhausbebauung in dieser Lage realisierbar sein. Erschließung Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen in der Straße. Zudem ist ein Glasfaseranschluss möglich, sodass Sie auch in ländlicher Lage von einer modernen und schnellen Internetverbindung profitieren können. Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Die idyllische Küstenlandschaft bietet perfekte Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Städte Rostock und Bad Doberan, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Darüber sind Sie dicht an den bekannten Seebädern Heiligendamm (8 km), und Kühlungsborn. Zahlen, Daten, Fakten: •Grundstücksgröße: 561 m² – geeignet für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus •Baurecht: Nach § 34 BauGB – Anpassung an die vorhandene Bebauung •Erschließung: Teilerschlossen – Versorgungsleitungen bereits in der Straße vorhanden, Glasfaseranschluss möglich •Familienfreundliches Umfeld: Grundschule, Kindertagesstätten sowie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe •Entfernung zur

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