


Online seit: 27.02.2025
WOHNTRAUM mit Weitblick am Feld gelegen! Moderne 4,5-Zimmer-Wohn. mit Maxi-Terrasse im 2 Fam.-Haus
74172 Neckarsulm / AmorbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 595.000 € |
Hausgeld: | 208 € |
Käufercourtage: | 2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.<br>Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
NECKARSULM-AMORBACH ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm (Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg). Dieser Stadtteil wurde ab 1953 gebaut und am 24. September 1955 eingeweiht und ist im Vergleich zu den anderen Ortsteilen wie Neckarsulm, Dahenfeld und Obereisesheim ein sehr junger Teilort. Amorbach zählt mittlerweile ca. 5.400 Einwohner. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Direkt im Ort finden Sie 2 Kindergären, eine Grund- ,Haupt- mit Werkrealschule, Turnhallen, eine Förderschule und ein Jugendtreff. Weiterführende Schulen sind in Neckarsulm und Heilbronn durch den HNV Verkehrsverbund problemlos zu erreichen. Es gibt ein Seniorenzentrum mit betreutem Wohnen und ein Pflegeheim. Vor Ort gibt es eine Verwaltungsstelle, Einkaufszentrum, Filialen der Sparkasse und der Volksbank, Ärzte und eine Apotheke. Das Freizeitangebot zum Wandern und Rad fahren in einer schönen Landschaft wird abgerundet durch einen Freizeitpark, Gaststätten, Vereine, Sportanlagen … In Amorbach befindet sich die Heizzentrale des Projektes „Solar unterstützte Nahwärmeversorgung mit Erdsonden-Wärmespeicher“, dieses Projekt wurde bereits mehrmals ausgezeichnet. In Neckarsulm leben insgesamt ca. 26.000 Einwohner. Hier ist der Fortschritt zu Hause. Leistungsfähige Industrieunternehmen, innovative Dienstleister und mittelständische Betriebe formen einen dynamischen Wirtschaftsstandort, der weit über Deutschland hinaus bekannt ist. Namen wie Audi, Kolbenschmidt-Pierburg und Lidl stehen synonym für das Wirtschaftsgeschehen in einer Stadt, die mehr Arbeitsplätze als Einwohner hat. Neckarsulm verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen. Amorbach-Neckarsulm liegt verkehrsgünstig zwischen 2 Anschlussstellen zur Autobahn A6 (Mannheim-Stuttgart). Auch das Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81) ist nur ca. fünf Kilometer entfernt. Bis zum Autobahnanschluss zur A 81 in Neuenstadt am Kocher sind es ca. 10 km.
Sonstiges

Immobilienservice-Maier
Herr Gerhard Biesinger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 07143-811269
- Fax: 07141 - 2391497
- Telefonisch (Mobil): 0172-9521227
Exposé-ID: 22672492 | Referenz-ID: 2673NECK3_GB_W_VERK
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