***Sonniges Baugrundstück in herrlicher Lage***

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein traumhaft schönes Grundstück zum Kauf an, in einer sehr schönen Gegend in Adelschlag/ Ochsenfeld. Dieses ca. 577 m² große Baugrundstück wartet auf einen Bauherrn, der gerne großzügig und individuell plant und seinen Traum vom Eigenheim schon bald verwirklichen möchte. Das Grundstück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, in einem Neubaugebiet und einer sehr begehrten und ruhigen Lage. Hier finden Sie und Ihre Familie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein traumhafter Garten sowie ein sonniges Plätzchen zum Relaxen am Abend. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns. Ansprechpartnerin Frau Miller steht Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung 0162/ 7461377.

* Grundstücksnummer: WA 1.3 * gewachsenes Wohnumfeld * bebaubare Grundstücksfläche ca. 577 qm * Bebaubar nach Bebauungsplan * TOP Lage * als Höchstgrenze werden 2(II) Vollgeschosse festgesetzt E + I +DG = II (DG kein Vollgeschoss) E + DG 0 II (DG als Vollgeschoss) * je Wohngebäude 2 Wohnungen zulässig * die Wandhöhe vom Wohngebäude darf bis einschließlich Kniestock eine Höhe von 6,5 m, gemessen an der Außenkante der Umfassungsmauer (Roh), von der Oberkante des Fertigfußbodens im Erdgeschoss bis Schnittpunkt Dachhaut, nicht überschreiten * die Firsthöhe vom Wohngebäude darf eine Höhe von 9,0 m, bezogen auf die Oberkante des fertigen Fußbodens im Erdgeschoss bis Schnittpunkt Dachhaut, nicht überschreiten * Dachformen für Wohn- und Nebengebäuden: Satteldächer, Zeltdächer, Pultdächer, Walmdächer

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.