Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage von Singen – Ideal für Büros und Dienstleister ! Warmmiete !

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit einer Fläche von 43,5 m², gelegen in einem lebendigen Geschäftskomplex in Singen. Dieser Komplex beherbergt bereits einen Friseursalon und eine Podologiepraxis. Die angebotene Fläche eignet sich hervorragend für ergänzende Dienstleistungen oder auch als eigenständiges Büro, wie beispielsweise ein Steuerbüro, eine Versicherungsagentur oder sogar ein weiterer Friseursalon. Lage: Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage von Singen (Hohentwiel), einer Stadt, die für ihre dynamische Geschäftswelt und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der etablierte Kundenstamm in der Umgebung bieten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft. Ausstattung und Anpassung: Die zu vermietende Fläche bietet für eine Warmmiete von 1.000 EUR pro Monat eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, inklusive Heizkosten, Strom, Internet und Gebäudeversicherungen. Zahlreiche Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Mieter haben die Freiheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen anzupassen, solange eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands bei Mietende zugesichert wird. Zusätzlich können weitere Räume angemietet werden, die als Büro, Geschäftsraum oder Wohnung genutzt werden können, mit einer Gesamtwarmmiete von 1.500 EUR bei Anmietung beider Einheiten. Ein optionaler Privatparkplatz ist für 120 EUR monatlich verfügbar. Mietkonditionen: Hauptgewerbefläche (43,5 m²): 1.000 EUR Warmmiete pro Monat Optionale zusätzliche Räume (48,77 m²): 500 EUR zusätzliche Warmmiete pro Monat Optionaler Privatparkplatz: 120 EUR pro Monat Vorteile: Dieses Mietobjekt bietet nicht nur eine "Win-Win-Situation" durch Synergien zwischen den Geschäften, sondern auch die Möglichkeit zur kreativen Raumgestaltung, was die Attraktivität und Funktionalität des Angebots steigert. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl