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    Online seit: 04.03.2025

    Außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung im historischen Schloss Cleeberg

    35428 Langgöns
    229.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerSaunaKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Hausgeld: 261 €
    Käufercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35428 Langgöns
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Traum, in einem Schloss zu wohnen, kann Realität werden. Diese rustikale 120 qm große Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des historischen denkmalgeschützten Schlosses Cleeberg. Zu den drei Zimmern kommt das Bad mit Badewanne und WC und eine Küche inkl. Einbauküche. Im Wohnzimmer ist ein Kamin verbaut, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zum Heizen dient eine Gasheizung. Die Zimmer sind individuell geschnitten. Alte, aber hochgepflegte Holzbalken ziehen sich durch die ganze Wohnung und schaffen so einen ganz besonderen Flair. Die Böden bestehen aus Fliesen, die Fenster sind doppelt verglast. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung, Möbel können zum Teil mit übernommen werden. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum. Ein großer Gesellschaftsraum, eine Gästewohnung und eine verbaute Sauna dürfen durch alle Parteien genutzt werden und darüber hinaus noch verschiedene Nebengebäude. Insgesamt verfügt das Schloss über 12 Wohneinheiten über 4 Etagen. Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

    Ausstattung

    • Wohnung im Schloss 120 qm • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer Küche mit EBK, Bad mit Badewanne und WC • Kamin im Wohnzimmer • Fliesen, doppelt verglaste Fenster • Möbelübernahme teilweise möglich • Kellerraum • Gesellschaftsraum (gemeinschaftliche Nutzung) • Sauna (gemeinschaftliche Nutzung) • Gäste Zimmer (gemeinschaftliche Nutzung)

    Lage

    Das Schloss liegt zentral im Ort, auf einem kleinen Berg. Im Ort selbst befinden sich nur wenige kleine Geschäfte des Einzelhandels. Alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Drogerien, aber auch Ärzte sowie Restaurants befinden sich im ca. 15min entfernten Butzbach. Cleeberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Langgöns im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Anbindung erfolgt im Osten über die A 5 und A 45 und im Westen über die B 456. Die nächst größeren Orte sind Butzbach, Bad Nauheim und Friedberg, sowie Gießen im Norden. Frankfurt am Main im Süden ist ca. 60 km entfernt und in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

    Sonstiges

    Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Logo Herr Gabriel Grabow

    Gabriel Grabow - Immobilienmakler

    Herr Gabriel Grabow

    Impressum

    Exposé-ID: 22979853  |  Referenz-ID: GG.A.2025.137


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