Gestaltungsfreiheit in ruhiger Lage – Entkerntes Einfamilienhaus mit Zusatzgrundstück Nähe Großheide

Dieses entkernte Einfamilienhaus auf einem ca. 1.006 m² großen Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Gestaltung in ruhiger Lage mit teilweise freiem Weitblick. Die aktuelle Wohnfläche von ca. 130 m² ermöglicht ebenerdiges Wohnen, wobei durch den Sanierungszustand eine vollständige Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich ist. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung für Rück- und Neubau sind sowohl Sanierung als auch ein kompletter Neubau problemlos umsetzbar. Teilweise wurden bereits neue Fenster (2019) eingesetzt. Gas, Strom und Wasser sind derzeit abgestellt, und der vorhandene Keller steht aktuell ca. 15 cm unter Wasser. Besonders attraktiv ist das zusätzliche Grundstück mit einer Größe von ca. 935 m², das zwar nicht als Bauland ausgewiesen ist, aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich ein individuelles Zuhause in idyllischer Umgebung schaffen möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dieses Haus nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ruhige Lage Gestaltungsfreiheit Ebenerdig bewohnbar Objekt im entkernten Zustand Garten in Süd-Westausrichtung Teilweise neue Fenster aus 2019 Zusätzlichen Grundstück (kein Bauland) Bauantrag für Rück- und Neubau vorhanden Kein Energieausweis vorhanden/notwendig (Leerstand seit über 3 Jahren – ohne heizen)

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