Charmantes Anwesen mit Geschichte in Mündersbach

Charmantes Anwesen mit Geschichte – Perfekt für Individualisten Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Ursprung des Anwesens reicht bis ca. 1750, das Wohnhaus wurde Ende der 1950er Jahre umfassend umgebaut. Über die Jahre wurden verschiedene Anbauten ab 1926 errichtet und saniert, sodass das gesamte Ensemble heute eine besondere Wohnatmosphäre bietet. Modernisierungen & Sanierungen der letzten 10 Jahre: ✔ Erneuerung der Elektrik ✔ Austausch der Innentüren ✔ Hochwertige Holzverkleidung im Innenbereich ✔ Installation einer modernen Stromzentralheizung (Stiebel Eltron) in Kombination mit Holzbefeuerung ✔ Isolierverglaste Fenster bereits vorhanden ✔ Holzverkleidung der Außenfassade (Scheune und Anbau) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen & Hobby kombinieren Die angrenzende ehemalige Scheune bietet Ihnen eine vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Hobby, Werkstatt oder Atelier. Hier befindet sich zudem die Garage. Ein besonderes Highlight ist die kleine abgeschlossene Sitzgelegenheit – perfekt, um mit Freunden oder Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Direkt daneben befindet sich ein zusätzlicher Anbau, der als Fahrzeugunterstand genutzt werden kann. Bezugsfertig nach Renovierung – Ihr neues Zuhause wartet! Im Wohnhaus sind lediglich Renovierungsarbeiten erforderlich, bevor Sie einziehen und sich Ihr Traumdomizil gestalten können. Highlights der Immobilie auf einen Blick: ✔ Historisches Anwesen mit modernisierten Elementen ✔ Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Garage und zusätzlicher Fahrzeugunterstand ✔ Gemütlicher Außenbereich mit Sitzgelegenheit ✔ Moderne Heizungskombination (Strom & Holz) ✔ Renovierungsbedürftig, aber schnell bezugsfertig Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kellergeschoss: - teilunterkellert Erdgeschoss: - Küche - Ess-/Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum mit WC - Heizungsraum - Zugang zum Anbau / Scheune / Schuppen - Einbauküche Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Badezimmer Dachgeschoss: - Speicher Scheune/Garage Gartenhaus weiterer Unterstand für Fahrzeug

Ihre Immobilie – Unser Rundum-Service Bei KIC Immobilien stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Dank unseres zuverlässigen Netzwerks aus eigenen Handwerkern und starken Partnern bieten wir Ihnen einen umfassenden Service – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie wirft oft viele Fragen auf, die über ein Exposé hinausgehen. Kein Problem – wir sind für Sie da! Ob detaillierte Informationen, eine unverbindliche Beratung oder ein persönlicher Besichtigungstermin – wir begleiten Sie Schritt für Schritt. Transparenz und Vertrauen – Unser Qualitätsversprechen Alle Angaben in unseren Exposés beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber und werden mit größter Sorgfalt geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Unser Ziel: eine vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit. Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner! Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, professionellen Vermarktung und individuellen Beratung. Zudem unterstützen wir Sie gerne bei der Immobilienfinanzierung. Jetzt unverbindlich beraten lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begleiten! Warum KIC Immobilien? ✔ Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien ✔ Professionelle Bewertung und Präsentation Ihrer Immobilie ✔ Starkes Netzwerk aus Handwerkern und Partnern ✔ Persönliche Beratung und Rundum-Betreuung Ihr Erfolg ist unser Ziel – Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal vermarkten!