Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 10.03.2025

    Sehr gut gehende Pension/Hotel in einer der beliebtesten Lagen mit Seeblick und

    18586 Middelhagen
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    6.100 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.800.000 €
    Angaben zur Provision: 2,38 % des Kaufpreises incl. Mwst. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    18586 Middelhagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Pension mit vielen Extras. Das Haus ist in einem gut sanierten Zustand und macht auf jeden Fall Lust auf Urlaub. Ein kleines Appartement unter dem Dach, dreizehn liebevoll eingerichtete Zimmer, sowie ein Frühstücksraum mit 32 Plätzen lassen beim Urlaubsgast keine Wünsche offen. Für den möglichen Betreiber der Pension bzw. zukünftigen Eigentümer existiert zusätzlich eine separate komplett eingerichtete Einliegerwohnung im Souterrain des Haupthauses. Eine gemütliche schlecht Wetter Alternative bietet ein großzügiger Wintergarten mit 22 Plätzen, Grill und Kamin. Aber das Highlight ist ein sieben mal fünf Meter großes Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Souterrain, welches ideal u.a. für die Nebensaison nutzbar ist. Eine Sauna rundet das Wellnesserlebnis ab. In dem Haus befinden sich weiterhin eine Gästeküche, ein großer Waschmaschinenraum mit Industriemaschinen für die gesamte Hauswäsche, eine Mitarbeiterwohnung mit ca. 117 qm, ein Büro und eine Werkstatt. Ein parkähnlich angelegter weitläufiger Garten mit ca. 3.100 m², mit verschiedenen Sitzecken, Grillplätzen, einem Teich, Spielplatz und Strandkörben ist ein weiteres Highlight. Zum Objekt gehört weiterhin eine Grünfläche von ca. 3.000 m2 direkt am Wasser neben einem Natur- und Surfstrand.

    Lage

    Rügen ist die flächengrößte und mit rund 77.000 Einwohnern auch die bevölkerungsreichste deutsche Insel. Sie liegt vor der Ostseeküste Vorpommerns und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Insel hat eine Fläche von 926 km2, eine maximale Länge von 52 km (von Süd nach Nord) und eine maximale Breite von 41 km im Süden. Die Küste ist durch zahlreiche Meeresbuchten und Lagunen, sowie vorspringende Halbinseln und Landspitzen stark gegliedert. Im Juni 2011 verlieh die UNESCO dem für seinen gewaltigen Buchenbestand und die weißen Kreidefelsen bekannten Nationalpark Jasmund auf Rügen den Status des Weltnaturerbes. Die Insel verzeichnete 2018 etwas über 6,4 Mio. Übernachtungen. MIKROLAGE Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist nur 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Der Ort Middelhagen ist der Mittelpunkt der Halbinsel Mönchgut und wird einerseits von der Ostsee und anderseits vom Bodden eingerahmt. Hübsche Häuser auf sehr gepflegten Grundstücken schmiegen sich in die malerische Landschaft des wohl schönsten Teils der Insel Rügen. Restaurants versprechen regionale Leckereien. Der Verkehr eines Ortsbusses und Fahrradverleihstationen lassen eine schnelle Erreichbarkeit der anliegenden Ostseebäder zu. Auch eine Fahrradtour auf dem neu ausgebauten EU-Radweg zur Erkundung des Mönchguts lohnt sich in jedem Falle.

    Sonstiges

    ECKDATEN/AUSSTATTUNG - gepflegte , familiengeführte Pension am Deich mit Seeblick - 13 Zimmer, zwei Wohnungen, Frühstücksraum - Wintergarten mit Kamin und Grill - eigene kleine Wäscherei im Haus - Heizungsanlage 2019 neu - Hauseigenes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Sauna - großer Garten mit Teich, Sitzecken, Strandkörben, Spielplatz und Grillplatz - Haus wurde 1996 gebaut, kein Sanierungsstau -18 Stellplätze - zusätzliches Grundstück (Grünfläche) direkt am Wasser neben einem Natur- und Surfstrand ist in den 6.100 m² enthalten

    Dokumente

    Liegenschaftskarte_A4.pdf
    Logo Herr Ulf Graske

    Graske Immobilien

    Herr Ulf Graske

    Impressum

    Exposé-ID: 23357879


    Ähnliche Immobilien

    • Gute Lage in Sassnitz - teilbares, baureifes Grundstück7 Bilder

      Gute Lage in Sassnitz - teilbares, baureifes Grundstück

      Sassnitz

      2.812 m²

      749.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstück in bester Lage mit Blick auf die Ostsee5 Bilder

      Grundstück in bester Lage mit Blick auf die Ostsee

      Sassnitz, Hauptstr. 43

      2.516 m²

      1.900.000 €

      Kaufpreis

    • - Bieterverfahren - Kleines Baugrundstück mit Zugang zum Jasmunder Bodden!9 Bilder
      Neu

      - Bieterverfahren - Kleines Baugrundstück mit Zugang zum Jasmunder Bodden!

      Raslwiek

      380 m²

      43.700 €

      Kaufpreis

    • Kleines Grundstück zentral gelegen - Ihr Traum von einer Laube oder einem Tiny Haus -6 Bilder
      Neu

      Kleines Grundstück zentral gelegen - Ihr Traum von einer Laube oder einem Tiny Haus -

      Sagard

      308 m²

      29.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne Grundstück in Peenemünde 1 Bilder

      Schöne Grundstück in Peenemünde

      Peenemünde , Hauptstraße 1

      15.000 m²

      700.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche