Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Halle und riesigen Gartengrundstück!

In einer ruhigen und charmanten Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Verbindung zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Die Gegend zeichnet sich durch ihren grünen Charakter und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus, die zum Verweilen und Genießen einlädt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen Sägmühlweg und Keramische Werke, die etwa 100 bis 400 Meter entfernt liegen. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln in die umliegenden Orte und Städte. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A93, die etwa 8 Autominuten entfernt ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen Nürnberg ist in weniger als zwei Stunden Fahrzeit zu erreichen und bietet eine zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen. Eine Baxihaltestelle ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Entfernungen A93 10km, Weiden 35km, Marktredwitz 27km, Bayreuth 62km, Regensburg 118km, Nürnberg 126km, Karlsbad 70km, Marienbad 40km Für junge Familien und Freizeitliebende sind die nahegelegenen Spielplätze und Sporteinrichtungen ideal, um sich aktiv zu betätigen oder entspannte Nachmittage im Freien zu verbringen. Ein Spielplatz befindet sich nur etwa 260 Meter von der Immobilie entfernt und bietet kleinen Abenteurern eine sichere Spielumgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Bewohner sämtliche Annehmlichkeiten in kurzer Distanz erreichen können. Diese Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Grundstück mit Lagerhalle zu einer attraktiven Option für Immobilieninteressenten, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.